的农村购房协议书,有需更正和贴加的,麻烦各位留个言,谢谢了! 农村房屋买卖合同 甲方(卖方): 身份证号: 乙方(买方): 身份证号: 甲、乙双方依据 政府对建房也没有什么审批手续等要求,也没有什么办证的概念,所以就没有办理集体土地使用权证等证件。但保证上述房屋的合法性,不是违章建筑。甲方如有欺骗性质 ...
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你好: 深圳市人民政府征收村集体土地返还的工商建设用地来合作建房,开发商以村集体公司不履行合作建房合同为由起诉至法院确认合同有效。法院认为开发商有资质就以 建设用地需合作开发或转让土地使用权的,必须经原农村集体经济组织继受单位股东大会表决同意,并报市主管部门依法审批的规定,村集体公司未提交股东大会表决 ...
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使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”现行法律 宅基地及房屋,只是禁止将农民集体土地使用权用于非农建设。同时,从《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定的“农村村民出卖、出租住房后, ...
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也没有办到该宅基地使用权证。该宅基地上目前附有两间共70平方米左右的旧平房。 我想咨询以下几个事情: (1)农村集体用地上的宅基地是否可以转让给外地户口 通过签订有关协议书来保障交易的公正与以及降低产权的风险吗? (3)签订土地使用租赁合同是否有法律效???如果可以签订,细节与条款是怎么的?宅基地 ...
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2010年我与个人私自签订了一份土地使用权永久转让合同,土地是农村集体土地,我是城镇户口。在网上查了查,应该属于无效合同,现在政府划为工业开发区不让建房,我现在我该怎么办,可以向出售方要回购买宅基地的全额款吗?我这个案件有诉讼时效吗?...
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您好!想咨询您一下 就是我们队上集体的一块林地,分给了我们几个村民,经过村民协商,村委会同意后,我们将它转让给了另一个老板做茶山,但是签合同的时候没注意看,合同签了永久性的也没有说明是使用权,那个老板是个文盲也没把合同弄好他自己也不知道, 请问这种情况 ...
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我是家具厂职工,八几年的我们厂里租了粗石江村第一大队的房子,合同是5年,租了不到1年,有人想买这房子,大队想把房子卖了,法院判决房子卖 我,,现在我把房子拆了重建可以吗? 如果拆了集体的人不给我建房,我拿买卖契约可以打赢官司吗?我现在手上有国有土地使用权转让书,有建设规划证,还没有办理国有土地使用证, ...
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身份和所有情况变化,及相关法律对于集体土地使用权丧失、收回,房屋出售和拆除的规定。法院只是理论上认定出卖方为农村集体经济组织成员,且只有一处住房, 。分割的利益可有一分给了集体?卖房人出卖集体土地获利,合乎那条法律? 国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定:“农民的 ...
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、所有者156.5320万元和已经销售的金额。不但没有证据证明我通过非法倒卖、转让土地使用权获取利润接近50万,而且也没有证据证明我投入多少成本建房,更没有 看,对此类行为处理亦应十分慎重。此类行为涉及农村集体土地历有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权等问题,是“三农”问题的重要组成部分,关涉农民 ...
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仁县土地储备地产交易管理中心为甲方,永仁县人造板厂为乙方签订的《国有土地使用权收购合同》约定了交易价13569415.54万元(包括厂房、设备),并约定了支付方式 十年(第十二条);在土地使用权年限内,土地使用者有权依法转让土地剩余年限的使用权(第三章),“土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县 ...
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