方面，在承包方可能失去生活来源的境况下，其承包经营权应受到绝对保护，故依法可以解除合同。 合同法第一百零八条规定：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 合同法第二百二十三条规定：承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物 ...
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有关规定 （房东有第二条情形） 出租人有下列情形之一的， 承租人有权按本办法规定获取违约金或要求赔偿损失，并可解除租赁合同： (一)不按照约定提供房屋的 ； (四)法律、法规规定的其他情形。 《合同法》第二百二十一条补充规定 出租人无正当理由在承租人通知的合理期限内拒不履行其维修义务的,就构成根本违约 ...
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律师一个合同纠纷的案子，我和出租人签定一份租期三年的房屋租赁合同，合同约定第一年第二年租金为每年5万元，第三年i按市场要求递增。合同签订后，我按约定履行合同，到第三个月的时候出租人提出解除合同，并签订了一份解除协议书答应赔偿我补偿金，最后一只也没有给付补偿金，让我按之前的费用先交着房租，一直 ...
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，依照枉法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，原告按约定提前通知被告腾迁 亚萍合法权益进行了侵害。 1、付亚萍要求腾房与通化中院查封不矛盾。 付亚萍与孙万龙，张洪霞房屋租赁合同纠纷，解决的是房屋租赁权的问题。判决为 ...
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我有个租赁纠纷的案件想咨询一下，我用ABCD代替4个当事人，A为出租人（产权人），BCD依次为承租人、次承租人和次次承租人。 法律关系：1、A租房给B，合同约定 1、现在我起诉C，要求解除合同、支付租金、违约金等，在我与C解除合同后，我能否要求D搬离？ 2、我知道法律上有个“买卖不破租赁”的说话，我想 ...
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一年期的租赁合同，半年过后承租人拒绝交租，说不租了，没有约定违约金，出租人与承租人商议解除条件，要求承租人给与两个月的违约金，因为再次出租有空置期， 对方是否续租，承租人不给赔偿，承租人单方通知出租人说不租了，对租赁合同效力没有影响吧，出租人现在正常履行合同，诉讼要求承租人交下半年租金。这样做妥吗？有 ...
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出租人解除合同并不要求返还租赁物，以主张全部应付租金、到期未付租金的逾期利息和租赁物名义价款作为回购对价,能否获法院支持？...
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诚信决定收回店铺，解除合同，并要求违约赔偿。 我与租客签订的合同有条款注明承租人擅自将房屋转租、转让、转借。承租人拖欠租金累计1个月的，出租人有权终止合同 在终止合同条款内）。另有条款注明租赁期间、乙方如需退房需提前1个月通知，协商解除合同，支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。 3号 ...
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诚信决定收回店铺，解除合同，并要求违约赔偿。 我与租客签订的合同有条款注明承租人擅自将房屋转租、转让、转借。承租人拖欠租金累计1个月的，出租人有权终止合同 后10内支付1年房租并未列在终止合同条款内） 另有条款注明租赁期间、乙方如需退房需提前1个月通知，协商解除合同，支付违约金，违约金以剩余租期内应交 ...
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诚信决定收回店铺，解除合同，并要求违约赔偿。 我与租客签订的合同有条款注明承租人擅自将房屋转租、转让、转借。承租人拖欠租金累计1个月的，出租人有权终止合同 后10内支付1年房租并未列在终止合同条款内） 另有条款注明租赁期间、乙方如需退房需提前1个月通知，协商解除合同，支付违约金，违约金以剩余租期内应交 ...
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