我所在的小区开始使用电梯卡，将物业费与电梯卡捆绑，不缴物业费就不能使用电梯，请问这种做法合理合法吗？2，另外我作为业主有权查看开发商与物业签订的《前期物业服务合同》吗？3，在多次沟通未果的情况下，我已经不能乘坐电梯，现在一个该怎么办？...
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百二十条第一款之规定，今天公开开庭审判员理原告告上海丰诚物业管理有限公司诉被告告陆旸物业服务合同纠纷一案。本案适用简易程序，由审判员判员王蓓蕾独任 合同义务，并不代表我们认可已经收楼的事实。 【审判员】: 原告，《前期物业服务合同》约定的物业服务期间是从2010年5月1日开始，而你们要求被告支付的物业 ...
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前期物业合同已过期，小区至今未成立业委会，也没签定正式的物业服务合同。物业服务公司的服务质量是越来越差，前年楼下卖了房，新来的搞装修，结果后来我才发现 就不管了，当时本来就交了个年费，才交一、两个月，结果出这么个情况，再加上物业公司对小区的管理越来越差（对面那栋楼被偷了好几家），我就觉得以前的那合同又 ...
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按政府规划施工。 2,买受人必须保证其合同所提供的姓名、身份证、地址等真实可靠。由于买受人的原因而造成房屋产权证的归属纠纷问题。由买受人承担全部责任， 。 7,出卖人有权为此小区选定前期物业管理公司。买受人购买本小区的房屋应接受该物业管理公司提供的物业服务，物业公司所收取的物业管理费用应按当地当时物价 ...
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业服务企业。张**与新*公司签订的前期物业服务协议约定，新*公司依据前期物业服务 合同约定对本物业实施统一物业服务，对物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生 有义务对 水管道进行维护，因此希望物业做出赔偿。物业不允，张**遂与物业发生纠纷，并拒付物业费。 其后，张**将物业告上法庭，诉讼请求为：1 ...
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我与物业签订了为期50年的服务合同，现在已经执行了15年。最近物业与业委会签定了提价合同，物业要求我根据新合同提价。 我认为我应该按之前与物业签订的价格 虽然业委会没有成立，但也是何时成立的不确定性，所以是没有日期的，有签订50年的前期合同吗？盖章部门和签字个人虽然没有了但公司还在。况且我与物业之间的 ...
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发生物业服务纠纷，物业前期合同和业主公约应该以哪份为准？谢谢！...
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由于物业公司服务不到位，拒交物业管理费。其中关于《前期物业管理服务协议》中第十六条，我认为不合理，但找不到相关法律推翻，请教专家。具体情况：第二条规定：本合同期限为3年（2010年4月1日至2013年3月31日）。第十六条，本协议自签字之日起生效，至业主 ...
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2014年，前期物业公司，未经过招投标入住小区，未在住建局备案服务等级，按五级服务标准收费，人员配置弄虚作假，管理不善造成业主车辆损坏拒不赔偿，业主拒交物业费，物业公司仲裁业主物业合同纠纷...
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问题，业主以此抗拒缴纳前期的物业费。于是物业公司将业主诉至法院，经法院二审判决后，业主同意缴纳物业费。当业主主动去缴纳物业费时，物业公司得寸进尺，要求业主先写承诺书，才肯收费。 业主和物业公司之间有服务合同，物业服务质量差，没有给业主任何承诺，反而要求业主单方面给物业公司承诺，何情理吗？ 请问：1. ...
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