可是开发商房产证至今拖着还没办好，听说是房子建筑面积与当时备案面积有差异，开发商一直在拖延不处理。几年前想起诉开发商，但咨询过当地一些律师，说合同约定取得房产证日期已经过了两年，超过民事追溯期，所以就一直没起诉。请问我该怎样要到我的房产证？...
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备案合同上关于面积差异是多退少补，合同上还有合同附件与本合同具有同等法律效力这句话。然后我们又签了份补充协议，关于面积是以房产局为准，一口价XX万。这样补充协议和主合同有冲突了，到时候办房产证，如果复测面积变大，我还需要加钱吗？还是以补充协议的一口价为准。补充协议没有 ...
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购房合同的建筑面积与测绘建筑面积有差异，但购房合同有一条是按套内面积计算，我现须办房产证，我该怎么办？...
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我购了一套住房，接房时要补缴增加面积房款，拿到房产证时才知道增加的公摊面积，于是我去找开发商说：一、不退。（合同约定：第六条 面积确认及面积差异处理 在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按套内建筑面积作为面积差异的处理 ...
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。2014年4月20日我因转户口需用房产证才到英德市住建局对房产证进行复印，发现实用面积仅有113.88平方。与合同约定117.51平方相差3.08%。 合同约定按照套内实用面积计价。若超过合同约定3%可以选择退款或退房。本房屋面积差异已经超过3%，但多次打电话给开发商后，经办人 ...
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用水电算，每度电1元以上，水费5元以上。房屋摊分面积29%点多。别墅摊分面积也不过如此。根据建设部的住宅建筑设计规范（GBJ96-86）规定：第2 看合同和房产证），说销售广告、宣传资料讲的所谓公寓是卖楼需要，其实是住宅（原告与被告签订的 “广东省商品房买卖合同” “附件四合同补充协议八、有类似意思） ...
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所以开发商要求我交全款，后来在15年2月交清所有款项开发商承诺在15年12月31日前办理好房产证与土地证，[开发商一个负责任在我交清全款后手写合同后面]。 没有法律意识没有想过这个问题，开发商就说我签合同对于面积差异的问题选择了第二种处理方法故不补差价不给房产证。第二种处理方法是无论多少都补钱。 我想 ...
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排难、解忧。 该老人，59年大学毕业，从福建分配到江苏工作。老人老家有一座建筑面积450平方米，两层楼（含上下两层木地板）的全杉木结构的楼房，除大厅 日，该保险公司理赔岗负责人肖泽晟，让老人以特快专寄九种有效证件，如房产证、户口簿、身份证、银行卡号码、出警证明，村委会出具证明等，合计十张复印件。过去了 ...
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本合同后，乙方要求将商品房转让（包括加名或者减名）给第三方的，由乙方办妥房产证后自行处理，与本公司无关。 六、购房者从收楼之日，按建筑面积每平方米2.3 缴纳物业管理费用。 七、本合同第十八条 面积确认及面积差异处理修改为：总房价不作调整。 八、如乙方单方无故要求退房，甲方则有权向乙方收取违约金（按总 ...
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我公司开发了一个小区,面积不大,只有100来户. 这段时间房产证已经办好,房产证的面积与原来合同约定的面积有所差异,普遍大了几个平方米.大的多的有超过5%的,但我们原来与客户签定的合同是按产权登记面积计算,并没有约定在3%以内. 现在我们多次向业主催缴房款(部分业主有大部分房款 ...
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