律师您好，我在一楼盘看中一套房，但这套房是王先生已经交了首付款，因为征信原因贷不了款，现在委托置业顾问卖掉。现在置业顾问要我交首付款但是不能直接转人开发商的账户，要我经过置业顾问把首付款给王先生，之后开发商重新和我签订合同，请问这样可以吗 要注意什么 谢谢...
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看重了一套二手房，因为是才交房没多久，开发商还没办理下来产权证。 中介的建议是先和房东签订合同，交一部分的定金，剩余的房款等产权证办下来过户之后再给房东。并且在合同中注明房东不得毁约不将房子卖给我，要承担20%违约金以及我入驻之后装修的所有费用等等。 请问，这样操作，能否购买？需要注意什么？...
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征得买方同意，擅自出售本单房源，卖方须双倍返还订金给给买方。 问题：(请注意，上面的约定中未限定时间期限)下了订单之后，由于国家的房地产调控政策仍未放松 观望或者想真正需要时想什么时候买就什么时候买，由于订单上未限定时间期限，就利用这个漏洞以首付款还差点点为由迟迟不与开发商签订正式购房合同，目的是想拖 ...
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你是返租的，什么都不要你管，也不用你交任何费用，你每个月拿租金就是了”。被告大肆夸大鼓吹所销售房屋的优点，而掩盖缺陷和安全隐患，致使 他人合法权益的行为。 开发商有义务承担相应责任，买一赔三。 原告与被告签订的“广东省商品房买卖合同” (合同编号: ……第299号），“附件四合同补充协议八、关于销售 ...
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商业房每平方米2万元。 同样在未取得商品房预售许可证情况下与购房者签订《中达?宝城天润苑认购协议》，记者对比天汇家园和宝城天润苑的认购合同发现， 同样的合同条款，也出现在“中达·天汇家园”的认购协议中。 “从合同中可以看出，开发商可以‘一房两卖’甚至‘一房多卖’，只要赔付购房者一点点违约金即可，另外该 ...
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听售房小姐的话，就不用车拉我们回去了。第二天又换不同的人来劝我们买房，说什么这里的房以后会升值，买了房如不在这住，她们帮我们出租，40平方租金1500元，以后如要卖保证不亏本帮我们卖。后来忽悠我们签订了购房认购书，且认购书全是霸王条款，没有一条是约束开发商的，认购书上也没有商品房销售 ...
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在上面建了房屋，现在房屋已经建了10多年了，现在房屋全部对外出租经营，和村小组签订的合同对于房屋处理是如果政府拆迁了，就把地上附属物的赔偿算给我，我当时 我准备和队里续合同，在赔偿问题上要注意哪些条款约定3、如果不能得到赔偿，就目前而言我有什么好的补救措施？4、如果此土地要被开发，开发商需要向小组办理 ...
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收益提前返还给我们所以合同价要比挂牌价少)；后期承租若因开发商延期交房等未提及，这些她们解释说是格式条款，一字都不能修改。所以当时我让她和她妹找借口说 .如果能退定金，我们该如何做最有利呢？ 4.我也没有什么录音证据。 5.这认购书是在我不知情的情况下签订的，这是否具有效力呢？算下来从认购书到现在已经 ...
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房屋房款己付清没有贷款，房主表示如果我要购买此房，需一次性付清房款，然后去开发商那边把他当初购买时的合同作废，让我和开发商重新签订一个购房合同就可以了，请问这样的产易可靠吗？我需要注意些什么？我该怎么做才能降低风险？谢谢！...
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有中介，打电话说，有个100平的房子，是抵债房，可以直接跟甲方（开发商）签合同一手房手续（在售楼处走房），可以办理按揭贷款。请问，像这种房子，可靠性多少，风险有那些。还有，要是想买这个房子，主要，要注意那些细节，或者说，需要开发商出具什么证明，和签订什么样的合同最保险。 请各位大律...
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