商业用房买卖合同 -法律咨询搜索

公积金贷装修款遇到不合理要求

。第四条公积金贷款发放、回收及抵押（质押）手续由管理中心委托的有关商业银行(以下简称受委托银行)办理。住房公积金管理中心及各分支机构与受委托银行每年承诺）。六、购买现房、期房的：需要提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款证明。七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税证明 ...

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二手房公积金贷款问题

中介老板娘的公证书有问题，（当时业主银行有贷款，未办理房产证，中介老板娘是用商品房买卖合同做的公证，公积金管理中心要求用房产证重做公证才能批款）。我找到中介在提前交楼的协议里写了如果到时候公积金贷款还是批不下来，我们可以转商业贷款，并且可以转其他名字。现在1个星期过去，中介老板娘并未约到原业主， ...

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买的商铺，分户平面图上用途是配套设施用房，这样对买房人有何影响？

办证时，办证人员说合同上的房屋用途（商业、金融、信息），与房屋分户平面图上的用途（配套设施用房）不一致，要求变更合同。我明明买的商铺这下变成了配套设施用房，对我以后的使用及买卖等有影响吗？对其它别的方面还会有影响吗？请赐教为感，谢谢！...

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能否要求部分的租金收益

某人向开发商购买了一套商业用房，签订了商品房买卖合同，并支付了部分购房款（经开发商同意，首付款50%未全部付清）。因开发商原因，产证暂时未取得。该商业用房购买前已出租给他人，购房者能否要求按照已付款和总房款比例、根据付款时间、总租金比例，取得部分的租金收益呢？...

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能要求部分的房租收益吗？

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购房纠纷

，只能选择这离上海市中心较远，价格便宜的房子，我相信了销售人员说的话，签订的了购房合同，并支付13万元（房价60万），在过了约几个月，了解到这两个信息无中生有，没那回事，后又在‘商品房买卖合同中见到《‘此房仅作商业办公用房使用'》。一连串的问题让我感觉已上当受骗，在那房子竣工交房%E...

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19年卖了已套名下备过案的房子，今年又买了套房子，房管局以不是首次购房

户籍在钟祥城区购买首套普通商品住房（建筑面积144平方米以下）的，每平方米补助100元。 3、对购买非住宅商品房补贴政策。凡首次购买非住宅类商品房（指新建商业用房和地下车位），完成买卖合同网签并取得不动产契税完税凭证，按成交额的1.5%给予购房补贴，补贴金额最高不超过5 ...

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你好，我堂哥生意上资金周转不过来，让我注册个注册资金500万的公司

资金周转不过来，让我注册个注册资金500万的公司，但注册自己没注入，然后他朋友是开发商，以公司名义购买了九套商业用房，其实没付款，我给开发商打了欠条，说明房款未付，在限定时日还款。我们拿着这九套房产的买卖合同和发票去办房证，再去银行办抵押贷款，银行他有 ...

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关于房产税收问题

我公司2010年向某一开发商购买一幢40000平方米的商业办公用房。依照双方买卖合同约定，每平方米单价为4800元，总价款为1.92亿，由我司对外销售，税收由开发商承担，但超过总价款的部分的税收由我司承担。请问，由我司承担的这部分税收有哪些税目？这些税目的比率是多少？谢谢！...

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开发商欺诈

您好：我在2007年买了一套一百平米的商铺，当时与开发商签的商品房房买卖合同，一次性交清了房款，现发现此房在房产局登记的是自建房，我说是某个单位的，（70多户包括商铺、住宅都是这样伪造的）而且我的土地证使用年限为三十年，商业用房应该在四十到五十年的使用年限，还发现没有交契税，我现在应该怎么办？谢谢...

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