向县级公安局报案两个多月，催促几次，始终未予合理答复。 法院判决以《商品房销售管理办法》第十六条为由：本案原、被告签订的认购协议书中并未约定涉案房屋 、违约责任等内容，双方明确约定该房屋的交房日期、配套及其它情况由双方在签订商品房买卖合同或补充协议中约定，原告提交的证据亦不足以证实被告明确向原告承诺了 ...
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上约定交纳3万元定金，并于10日内带齐相关证件签订《商品房买卖合同》，若在这个期限内购房人未签订合同，开发商有权不于退还定金，并且可以不通知买方的 退回3万元定金吗？ 此外，认购协议书上写明签订本协议前，乙方已祥细阅读并同意甲方的商品房买卖合同文本及《补充协议》所有条款，当时的情况是开发商只是简单的 ...
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上约定交纳3万元定金，并于10日内带齐相关证件签订《商品房买卖合同》，若在这个期限内购房人未签订合同，开发商有权不于退还定金，并且可以不通知买方的 退回3万元定金吗？ 此外，认购协议书上写明签订本协议前，乙方已祥细阅读并同意甲方的商品房买卖合同文本及《补充协议》所有条款，当时的情况是开发商只是简单的 ...
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谢谢各位律师帮帮忙。对方补充协议有条为“买受人自愿放弃本项目内的任何屋面，外墙等的所有权和使用权。”还有条为“双方均同意以《商品房买卖合同》和本协议所约定的 也不构成合同内容，双方不受其约束。如与《商品房买卖合同》及本协议有出入，均以《商品房买卖合同》及本协议为准。其中第2条有盖有对方公章的照片 其他 ...
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如果不签的话，要没收已付的20万定金和将近50万的首付款。但是考虑到补充协议中的条款对买房一方实在太不利了，所以本人当时坚持拒签，之后我就 第二条 乙方签订本认购协议书后，应在XXXX年XX月XX日前携带本人身份证、本认购协议书、定金收据到厦门XXX楼盘售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》，向甲方付清 ...
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能否算他们违约，还是责任归我方，因为我拒签合同。如果是他们违约的话，那购房的定金能否要求退回。认购协议有这样一句话“乙方在甲方对相关条款作出充分合理说明 已仔细阅读并对销售中心已公示的《商品房买卖合同》及补充协议、前期物业服务合同、其他相关附件（简称《商品房买卖合同》及其附件）及其填充内容无异议的基础 ...
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。因为我对合同上面某些条款不同意，就提出要和开发商协商进行修改或者补充，可是开发商不同意，说商品房买卖合同都是这样的，是律师订的，不能进行任何修改，更不允许 请教的是合同是在双方平等、自愿、协商基础上达成的协议，开发商如此霸道，不允许对合同内容进行修改和补充，该怎么办？以下第八条和第十四条是我与开发商 ...
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在没有阅《商品房买卖合同》及补充协议的前提下签了商品房认购协议，现在提出退房定金是否退还。...
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首付日期也是2012年1月12日前，当天我们通过划账已成功交付了，但还没有合同签字(他们说这也不算生效，首付款是可以退回来的），在看合同时，我发现有 首期房款。 2：认购书有一条：甲方已向乙方明示双方将签订的商品房买卖合同文本、补充协议，该物业一户一图及法律法规规定应明示的其它文件、证书及不利因素提示 ...
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人证物证俱全，不容对方诡辩。 2004年10月15日，原被告双方签订《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定原告以273499元的价格购得被告开的“中原国际商贸城”房屋 自家囊中，随着房地产升温，房价上涨的大环境，被告一次又一次违背原合同， 所以我们与出卖人协商无果，才于2011年8月30日起诉到法院， ...
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