您好！我看中一套商品房， 1、房主只有商品房（预）销售合同及开发商开具的交纳房款的收款收据，未办理房产证。现在中介声称只要交纳5%的更名费 ...
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土地性质是安置房的，但是有一部分是按商品房交易的，问一下这个土地使用证和商品房的一样吗？影响以后的买卖吗?...
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，怎么确定其是否可以出售（是否贷款，贷款是否还清，是否有抵押等情况）？是要房主拿着身份证和房产证到房产交易中心查询吗？ 2.卖方户主已婚，但丧偶或者离婚的情况下，怎么确定该房是否为夫妻共同所有？房产证上写的是：市场化商品房，50年，用途：住宅，是什么意思？一般住宅 ...
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是外地户口不能向当地银行贷款只能卖掉，但由于不能贷款所以就未能到房管所办理房产登记，所以严格意义来讲是不属于二手房（中间交易就可以省下营业税，于是我想购买这套房产.....但是担心怕是诈骗。请您帮忙针对这种情况帮忙怎样识别和预防房产交易诈骗。谢谢！...
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出卖人应当在商品房交付使用后 90 日内，持办理权属登记需由出卖 人提供的资料到产权登记机关备案。可以改成720天么...
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之前我通过中介出售了一套商品房，当时签订了中介的买卖合同130万，前些日子过户成功之后，中介让我签了一份补充协议，说是买家在银行 ...
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房屋已经上涨了约70万元，房东打算单方面违约，赔偿我24万元的违约金，房东还能多挣40多万。现在有几个问题想请教一下： 1、房东在开发商处购买的商品房做了银行贷款，房产证仍在办理中，这期间我们双方由中介公司签订的购房合同是否有法律效力。 2、房东单方面违约，如果我不同意违约，是否成立。 3、如果最终 ...
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95年房地产开发商用房和商铺来跟我爸抵债了，签了商品房买卖合同并且公证处公证了！我爸于96年意外身亡，现在商铺的合同还在，但房子的遗失，房管局说查不到 我爸工程用的那些材料费了，现在只有一套房，他们不要房就一次性补钱给我们 当时签合同的时候打了5万块给房地产的，银行交易清单跟开发商开的收费证明都没有了...
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三个月前，我女友在外地预订了一套商品房，在交了3层首付后售楼小姐带去银行办理按揭手续时，银行告诉说不能办理7 ...
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买房时是按商品房买的.5年过去了.开发商要给我们的房产证是经济试用房的.我们整栋楼的都没签字.开发商却理直气壮的下发通知后果自负...
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