买主与卖主签了商品房买卖合同。买主支付的总额为卖主当时购买商品房时的一次性付款总价68万元和交易时的一切必须费用及给卖主的5万元好处费。问题是卖主为房贷购买，合同未包含卖主已按月支付的房贷利息12万元。要求买主支付这些房贷利息合理吗？如买主不愿支付这些房贷利息怎么办？...
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再跟我们交易的时候是不需要额外交营业税的，跟正常的满五年的商品房交易程序以及费用是一样的。我想请教一下律师，中介的这个做法是正常的么？后期跟我们交易 他们的房子的话，经过他们这样的一系列操作下来，还需要交20%的继承税么？现在买房合同已经签了两个月了，但是由于他们那边的继承一直没弄好，导致我现在还处在 ...
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我通过中介出售了一套商品房,出售的时候产权证正在办理中,于是中介给我们买卖双反写了交易合同,买方先付一部分的款,剩余的等产权证办理下来在付全款,但是中介居然没写产权证的办理期限,这样都变成无限期去了.现在 ...
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合同每平方米3400元。二.2012.5.23签订补充协议第一条说前面所签商品房预售合同单价为估算价格，实际交款按团购分配方案中确定的价格执行，按实测面积. 到工商部门登记） 三.该房要交房说经测算成本已达到3980元，需再交每平方米380元，请问我怎样维权。商品房预售合同已经过房管局登记交易中心预售 ...
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的律师，更新细节。 本人要求签订《商品房买卖合同》，被告知必须先交齐首付款，而且签订《合同》没有公章不能带走，所以本人想终止交易，请各位帮忙分析我的法律风险。 。 问题： 1、《项目认购书》和《预定协议书》是否有法律效力。 2、目前终止交易，我需要承担哪些责任。 3、上述两份文件中所述违约金能否要回。...
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商品房买卖合同没有约定过户期限而被延误交款怎么办?买方在合同签订四个多月时间里没有履行交款义务，故意提供虚假电话及中断电话联系，导致上诉人无法进行房屋交易活动...
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镇上农贸大厅有个服装摊位，只有和开发商签的商品房买卖合同，我现在想卖能交易吗？...
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你好！我买房子，房产交易大厅查证房主的商品房交易合同土地年限到2042年8月27日。但过户时说大厅又说房子的土地年限到2012年8月27日。做不了抵押！还有两 个版本？早知情我是绝对不会买的！我不知道谁错了。我该怎么办？我该怎么维护我的权益?在线等候指导。谢谢！！！房主的手里合同和大厅的备案是一致的。...
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出卖人应当在商品房交付使用后 90 日内，持办理权属登记需由出卖 人提供的资料到产权登记机关备案。可以改成720天么...
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交付了首期房款。 2：认购书有一条：甲方已向乙方明示双方将签订的商品房买卖合同文本、补充协议，该物业一户一图及法律法规规定应明示的其它文件、证书及 项目和收费票准和其它文件、证书及不利因素提示，且无异议；对所认购的物业状况、交易条件、周边环境已有充分的了解。（这里面的所有文件、证书、合同文本\补充协议 ...
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