摊成本包含在车库售价里，车库面积大，公摊面积要多，所以不含公摊的车库售价要高。 证据五：我们所签《菏泽市商品房预售合同》是开发商自制格式化合同文本 》第十四条第二项关于“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同面积不符，合同有约定的，按照约定处理”的规定，省检察院对菏泽法院适用法律错误也给予了 ...
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面积15.76.现契约合同上建筑面为129.69㎡，套内面积110.48，公摊面积19.21，（其中建筑面积少的0.96㎡已抵消部分契税金额）问题是套内面积过多 也无地下停车，开发商在预售商品房时陈诺小区业主可使用和一酒店地下停车库，还能否保证之前的陈诺？ 3.在购房合同规定的时间开发商没交房，应当向 ...
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了还建的房子，面积选好了是80平方，当初拆迁也签订了协议，在协议中有注明面积。但是现在房子做好了，却加大了10个平方，房屋是双竞双限房做的，现在公摊有 规定做的，我就想问一下，还建的房子可以有这么多公摊吗？（公摊有什么规定没有？）另外，听说买商品房，签订协议以后，房屋面积的浮动是不超过3%的，那我们这 ...
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居住环境质量就在一定程度上被辉达房地产开发商破坏、掠夺了。 4，开发商用业主花钱买的公摊面积建造车库出售，那可是业主花了和楼房同样价格买的 规定：经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。所以商品房买卖合同纠纷同样适用《消法》。 根据 《 ...
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面积10%，房屋总面积为50.71平方米。要求我多支付超过的面积款。并且说这是房管局初步核定，同时告诉我公摊面积为44%，当时非常震惊，在房屋认购合同中房产商 解除合同，我有哪些权利？如果我主张合同继续有效，我又该咋办，房产法规定的权利现实中能否实现？有多大现实意义？希望律师能尽可能回答详实些，在此 ...
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面积方式买了－套，当时签合同时有－条合同约定，建筑面积共119.43平米，其中套内建筑面积97.99平米，公摊面积21.44平米。现在收房时建筑面积119. 面积为准，合同中未对套内面积误差做出约定。 预售合同中的规定是：“在该房屋交付时，房屋建筑面积以青岛市国土资源局认定的测绘机构实测数据为准，如该 ...
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我购了一套住房，接房时要补缴增加面积房款，拿到房产证时才知道增加的公摊面积，于是我去找开发商说：一、不退。（合同约定：第六条 面积确认及 受人有权退房； 3.2、当房产登记面积与合同面积的误差达到合同退房条件的，买受人有权在出卖人通知到达之日起7日内是否决定接受该商品房；如果买受人未在上述期限内将退房 ...
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刷卡缴付的）。 1.协议书上面写明了建筑面积有83平方，但没写明实用面积和公摊面积。之后我们知 道了原来房子的实用面积只有63个平方，比例太小了，之前 5万多元（含定金），剩余二十多万则银行按揭贷款。 3.还规定要在规定时间内不签署“商品房买卖合同”或有违本认购书之任何条款， 甲方除有权不予退还乙方所 ...
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么？） 二预存公共电费 开发商要求缴纳预存公共电费600元（但是我看合同里规定物业费里包含电梯及公共设备电费）这个个钱还用交么 三违约金 悔当初没 钱也不想给。。。 四地下室 当初买房的时候地下室是捆绑销售花钱买的 现在说地下室公摊面积约50%左右是否合理？ 我看《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊 ...
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余款，而且毫无理由就单方提出每间原来面积25.66平方米，还要增加公摊面积7-8平方米，因而每间店面要多交20000-30000元的购房款，我们当场就以无理要求 公司还威胁我们说，你们就是上诉到中院我们也有法官致你们死地。 由于我是一个普通百姓，不理解法律的规定，因此，现将三明市梅列区人民法院判决书的 ...
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