我购买的商品房超出合同规定交房日期的三个月，合同规定超出三月可以要求退房，但是开发商找借口说自己没钱，请问怎么能让开发商退房款，并且需要多长时间能拿到房款和补偿？...
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你好，我想请教一下，我买了一套商品房，在合同规定的日期内开发商没有能交楼给我，但是如果开发商是在合同规定的日期最后一天发出的收楼通知书，我却是在超过合同规定日期后才收到的收楼通知书，这样算不算开发商违约？我能不能退房？...
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至今未得到办理 2.商铺租金按照合同规定每年按照24平米得到了收取。 3.2011年11月3日房开商通知签订商品房购买补充协议。原因合同签订面积与房管局测绘面积不符。 出的商铺全部给予抵押做贷款。 6.房开商有关人员说按照合同多退少补的办法给予返还交款。合同规定超过3%的，房开商以双倍价格给予买放人。 ...
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单位买的商品房，有商品房合同，但是购买时单位协议规定该房十年内不能上市交易，十年后可以上市交易，但是只能单位内部交易，请问该协议是否有权限限制我房子买卖？十年后如果给我房本，我是否能对外交易？...
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单位买的商品房，有商品房合同，但是购买时单位协议规定该房十年内不能上市交易，十年后可以上市交易，但是只能单位内部交易，请问该协议是否有权限限制我房子买卖？十年后如果给我房本，我是否能对外交易？...
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5证全部到位开发商通知签署正式商品房合同并网签备案，目前在当地房产信息网中可以查到我购买该开发商商品房相关备案信息，合同中明确规定该房与2013年12月31 几天时间，我们该做什么准备？ 2-我们该如何维权我们的损失？ 3-按照合同约定60日内不交房按照总房款万分之一每天补偿损失，超过60日按照总房款 ...
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律师，你好，我家去年7月份预交了10万元订购一商品房。卖家不是正规的大开发商。 合同规定12月1号前，卖家办好房产证等手续，然后我家再按揭向银行贷款 相关手续，几次催促，卖家都以工商局停办房产证，换了局长，要我们理解为理由。按照合同规定，卖家违约逾期一天，每天按所交费用（10万）的0.5%赔偿。现在我 ...
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您好，我2013年5月份购买的商品房，合同规定2015年12月31日，交房，未能按时交房，老板承诺2016年3月30交房，又未能按时，又推迟与6月30日，而且不确定，是尽量，合同规定，逾期两个月可以申请退房，或者接受违约金赔偿。现在我们要退房，他不退。说没钱，违约金 ...
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开发商态度强硬，表示如果自己不去解决贷款问题，就只能按照附加条款中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理，按照总房价的10%支付违约金。开发商声称必须按照合同 人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除10%的违约金，偿还贷款，扣除相关 ...
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按照合同规定1年后办理产权至今未得到办理 2.商铺租金按照合同规定每年按照24平米得到了收取。 3.2011年11月3日房开商通知签订商品房购买补充协议。原因合同签订面积与房管局测绘面积不符。合同约定发生设计变更才签订此协议。 4.经核对合同面积为24平方，房管局复核 ...
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