定金2万，对方已开出收据，准现房明年6月才能拿到，现未签购房合同。异地的房产销售发给我一份委托书，内容为：受托人可以我的名义办理如下 代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、合同备案登记、抵押预告登记手续、抵押登记手续、并领取相关的证明文件。 六、全权办理上述房产申请抵押/按揭贷款利率下调的有关事宜 ...
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公司付了30%的首付款，于8月23日签订了合同，由于自己一直在外地工作，于2012年2月28日回到老家的银行办理了按揭贷款，在4月7日银行方面通知个人信用有 合同关系中的违约。经出卖人催促买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除10 ...
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我于2010年购买一套商品房，签订按揭合同并支付三成首付款，后因政策原因没有办理到按揭贷款，与开发商协商补交一成并重新签订分期付款合同。但第二次付款时间 开发商不同意，法院也驳回我的起诉，从此开发商不闻不问。去年我主动联系对方要求办理按揭了结此事，但房价此后开始上涨，开发商拒绝了我的请求。18年4月， ...
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认购商品房签约使用银行按揭贷款，具有法律效力吗？能不能换成公积金贷款？ 商品房预售合同中打印4项，其中第3项为银行商业贷款还款。补充协议中为第2项银行／或公积金贷款。投资顾问已为公积金申请表保证人处盖公章。开发商以上信息，不同意为公积金担保，只允许用商贷，对不对？...
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2017年1月我按揭购买了一套商品房，2月10日将按揭贷款的材料提交给银行，做商业贷款。7月前后审批通过，8月底前抵押登记也做好了，但一直 下，作为购房人是否有权拒绝开发商的要求等待银行贷款？（银行方面声称年内贷款无望），若按开发商的要求，按揭改为一次性付款是否要先更改购房合同、解除抵押，然后才付款？...
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我于2010年购买一套商品房，签订按揭合同并支付三成首付款，后因政策原因没有办理到按揭贷款，与开发商协商补交一成并重新签订分期付款合同。但第二次付款时间到期我无力支付，多次要求退房被拒，13年底我起诉至法院要求解除合同并愿意支付违约金，但此时房价下跌开发商不同意，法院也驳回我的起诉，从此无下文 ...
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您好！我们已经领结婚证，属于按揭贷款，在商品房预售合同上以男方的名义付的首付，首付时还没有领证，现在正在办理按揭贷款，我想在产权证上加上我的名字，请问山西大同的商品房在产权证上可以写夫妻双方的名字吗？如果写男方的名字，属于夫妻共同财产吗？...
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我在去年6月分买了一套商品房首付8万在建设银行办理了按揭，按揭贷款23万；但由于资金周转问题用这套房子的购房按揭合同在平安保险又贷款4万，如果我无法偿还贷款和银行按揭会面临什么问题，如果房屋被法拍我还会承担按揭和贷款的责任么。...
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就把按揭房私自转让给了乙方，并且签订了买卖合同，乙方也支付了一年左右的按揭贷款，现因房价下跌，乙方不要这套房子了，并准备起诉合同无效和解除合同。 请问：在这样的情况下，甲方可以起诉银行和开发商，把商品房合同户名和按揭房贷款户名，变更成乙方户名吗？...
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律师您好，本人与开发商2016年4月签订商品房买卖合同，签订办理按揭贷款，后因开发商与银行贷款协议2014年3月到期且未续签，无法办理按揭贷款，同事6月份开发商拿着不动产证办理贷款期间不慎将房产证丢失，导致无法按时交房，后本人起诉开发商因与银行办理了贷款协议续签而败诉，请律师帮忙...
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