我们商品房楼顶漏雨，物业反馈超过五年质保期，09年的房子又没有房屋维修基金，所以让自己维修。楼顶属于公用范围是不是物业应负责找各业主平摊维修费用呢？...
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求助:商品房顶楼，04年交房入住，今年装修发现南北两面阳台漏雨，(楼顶阳台部分是油毡，其他坡顶是瓦)前年开始物业公司撤出，请教各位亲，这种情况是开发商负责维修还是动用商品房维修基金？维修基金怎样申请？求赐教[抱拳]...
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就是房子有产权但是地下车位没有产权，只给个协议。售楼处说多交的地下车位的维修基金和契税的钱已经交到建设局相关部门，大概1800多，这个钱退不回来了，他们说是建设局当时让交的这个钱。 想问问，售楼处这个说法合理吗，地下车位交了维修金和契税应该给产权证吗？如果办不了产权证多交的1800元钱能不能退回来？ ...
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房改房买卖变成商品房，卖方再次专卖，此时商品房的维修基金由买卖双方谁出...
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1.公共维修基金：河北省保定市涿州市某小区公共维修基金按每平米130元收费是否合理？ 2.面积差：签署认购协议时付了首付款，签商品房买卖合同时开发商让补4平米面积差。现在收房又让补一平米面积差！两次累计面积差已经超过了百分之三！是不 ...
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你好，请问买商品房的维修基金是不是包含电梯年检和维修呢？物业管理另外加收电梯维修费和年检费是否合理的？谢谢...
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你好，请问买商品房的维修基金是不是包含电梯年检和维修呢？物业管理另外加收电梯维修费和年检费是否合理的？谢谢...
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合同签订前有咨询二手房买卖双方需承担那些费用（未提到专项维修基金）。现在过户手续已完成，新房产证已完成过户，但查到卖方未交专项维修基金（2001年商品房），合同中也未约定该事项，现在想问下该维修基金到底应该谁交？如果卖方不交算不算合同违约？如果买方不交不拿房产证算不算合同违约？谢谢...
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小区修建路面，合同约定业主维修基金支付合同的三分之一金额，政府部门承担三分之二。但是维修基金分摊支取金额不足合同的三分之一（原因是该小区不属于纯商品房），请问该业主大会维修基金应该支付工程队多少金额？不足部分该如何处理？...
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小区修建路面，合同约定业主维修基金支付合同的三分之一金额，政府部门承担三分之二。但是维修基金分摊支取金额不足合同的三分之一（原因是该小区不属于纯商品房），请问该业主大会维修基金应该支付工程队多少金额？不足部分该如何处理？...
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