市房地局和市国土房管局先后发表过1285号和369号文件。这二个文件都对商品房销售面积的计算和公用面积的分摊做出了规定。其中有“公用建筑面积分摊原则；可 2003年5月28日国务院第9次常务会议通过的《物业管理条例》第三十八条明确规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。”开发商为何不遵守这条法规规定 ...
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服务的真实信息，不得作引人误解的虚假宣传。” 4．《福建省房屋消费者权益保护条例》 第六条 “消费者在获得房屋前，有权知悉房屋及其相关物业的真实情况。 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条 “商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和 ...
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一、事情经过： 本人与2016年10月14日与丹东凯特房地产开发有限公司签订商品房买卖合同(预售合同约定2017年3月1日前交房）。公司未在17年3月 通过调查发现： 1燃气管道的设计图纸竟然未送审，就施工，违反《建设工程质量管理条例》第五十六条，建设局应当给予责令停止施工、罚款，但建设局没有对开发商 ...
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证，土地所有证和房屋产权证！虽然不是学法律的但了解到根据、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和 ...
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勾选的是公积金贷款，目前还未放贷，请问要是贷款获批的话是以银行的借款合同为准还是以开发商的购房合同约定的还款方式为准？还有，南宁住房公积金管理条例有规定：房地产开发企业在销售商品房时不得阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款，对选择住房公积金贷款和商业银行贷款的购房人，应当 ...
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房屋弱电管线也没有敷设到位、安全防范设施建设不合格、占用公共停车位修建违法建筑销售牟利、未移交住宅区规划图等资料。小区业委会准备与开发商打官司，诉状交上去 物管条例和物权法的规定，业主委员会只能对涉及业主共同利益的公共事务提起诉讼，主要与物业的管理和使用有关，对于涉及开发商的房屋合同之诉、商品房广告之 ...
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