可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（下称合同，编号为 ）第二十条之规定，现就合同未尽事宜，双方 。买受人不退房。双方同意按政府房产管理部门实测面积为准，由买受人和出卖人根据合同约定的套内建筑面积单价据实结算。 3、买受人（或持经公证的 ...
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落实的通知》（辽发改收管字〔2011〕151号）精神，商品房销售前实行价格申报制度及明码标价一套一标价制度。 物业服务企业要在开发企业房屋销售 一）购房款。 （二）根据《东丰县住宅专项维修资金征收使用管理办法》，商品房按购房面积每平方米40元收取房屋维修资金；保障性安居工程住房按每平方米20元收取房屋 ...
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1日才签认购协议书，签字之前销售并未出示相关购房合同范本等相关资料。要求退还定金遭到拒绝。 认购协议书上有该楼层的地址，建筑面积、套内面积，公摊面积， 在当地房建局查询为“已办抵押”字样，即开发商抵押给银行，近期为“期房待售”字样。 开发商已取得商品房预售证，但预售合同并未签订，首期款项未交。销售经理 ...
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前几天与商品房销售小姐签定一份临时合同(类似认购书), 在套内建筑面积单价一栏中,销售小姐却填了建筑面积单价, 但总房款没有错(总房款=建筑面积单价X建筑面积). 也就是说,销售小姐填的单价小于真实的单价. 请问这份临时合同还有效吗?...
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是1楼交付标准，2楼及以上非交付标准，按实际交付标准交付。在购买过程中，销售至始至终都没有告诉我们说是刷漆，也没有提醒我们看这个非交付标准的小条子 ？？？ 2、我们买的是精装的商品房，按着1500元/平米*建筑面积交的装修费用，建设面积=套内面积+公摊面积，但是公摊面积的部分，尤其是楼梯间是水泥地交付 ...
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面积：总建筑面积约 18 万平方米（一期约9万平方米 、二期约9万平方米） 第二条：委托代理方式及内容 甲方委托乙方作为本案独家全程策划销售代理商（住宅及 ，销售指标顺延。 2、向乙方提供标的物出售时所需的全套合法文件，同时该标的物具备合法商品房销售条件。 第十条：乙方责任 1、乙方负责广告策划及销售 ...
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了，请问我的定金能退吗？商品房认购书是这样的：第一条基本情（就描述了我看的那套房子的位置和楼层还有建筑面积和室内面积），第二条销售依据（这条没有填任何信息 买卖合同相关条款的，出卖人解除认购书，定金不退还，第六条在第四条约定的时间内协商，但双方未达成一致意见，自第四条约定期限局满之次日起超过3日的，本 ...
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书已具备购房合同（即本合同）主要条款的认购书，具体约定了标的物的座落、面积、价格等条款。这个认购书实际上已是合同本身。虽冠以"认购书"之名，但其 条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为 ...
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均视为接房开始计算物业费； 2、补充条款中有一条写到如果退房需在一月内提出，但另一条款又写经双方协商，同意开发商可以延期一个月，相互矛盾； 3、合同约定开发商单体建筑验收后就可以交房，但是综合验收并未通过，燃气未开通，开发商是否达到交房条件； 4、最大问题是：开发商在销售时承诺有赠送面积，但销售时 ...
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与甲方在自愿、平等、协商一致的基础上定购由甲方开发的位于某街道某项目商品房壹套，并在本协议签订时交纳定金人民币￥壹万元（大写10000万元整）------此处手误 ：认购房产资料： 1住宅房：几号楼几单元几室，建筑面积，单价，计款； 2、储藏室：标号，面积，单价，计款； 以上总房款合计，大写。 第三条 ...
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