遵义市红花岗区棚户区改造，造福人民的好事！棚户区改造补偿在面积上是按照房改房时的产权面积计算的！并没有公摊！但是现在安置商品房公摊都很大，实际的使用面积比不了旧房，从更本上并没有解决老百姓住房难问题，能想民所想！为民造福！上海棚户区改造能否做个借鉴！感谢！ ...
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《商品房买卖合同》中计价方式是按套内面积计算得，但是办理产权时，发现产权套内面积与合同套内面积一致，而建筑面积小于合同建筑面积，请问可不可要求退款？谢谢！请问这种执行套内面积还是建筑面积?!...
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本人在北京顺义后沙峪新购商品住房一套，含公摊建筑面积150.89m2，套内建筑面积118.4m2，按现行契税规定，140m2以下商品住房税率1.5%，而超过140m2商品住房税率3%，请问本人所购住房应按哪个建筑面积计算契税？...
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按建筑面积乘以单价得出总房款，开具的发票也是按建筑面积计算的总房款，但当时同步签署的合同却写的是按套内面积计价 只写了一个总房款，没写单价；同时， 注明，公摊面积差异不影响房款结算。现在房屋交付时发现，套内面积无差异，公摊面积少了，开发商拒不退还相应价款，说你们可以去打官司！请问，如果打这个官司我们能 ...
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（含分摊面积），可是现在手续基本完成了，开发商却告知房屋实测面积比合同上的多出3平米，要求我还必须多交3平米的钱，否则，就拿不到钥匙，请问遇到这种情况我能怎么办？（合同上注明：产权登记面积与合同约定面积发生差异时，双方同意按照建筑面积计算，以房地产交易所最后实测面积为准，房款多退少补）。谢谢！...
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该商品房属预售，按【套】出售，按【套内】建筑面积计算，该商品房单价为（_人民_币）每平方米_5500__元，总金额（__人民_币） 仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。 3、该商品房属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总价款为（ ...
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》的通知》(川建厅房发[2002]104号)规定，商品房的阳台为全封闭按全面积计算。 按照《建筑工程建筑面积计算规范GB-T50353-2013.pdf》的规定，所有阳台只 试行)》的规定，第七条第三点的规定：阳台面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。而现行《建筑面积计算规则》则为《建筑工程建筑 ...
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解决？对不起各位律师，原咨询的问题，因只听我朋友的口述，本人没有看到《商品房买卖合同》故而所提交的问题不够清楚，现将《合同》的部份内容叙述如下， 方式与价款。出卖人与买受约定按下述第1种方式计算该商品房价款：1、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米****元，总金额（人民币）**万元 ...
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我在菏泽市曹县一楼盘购买了一套商品房，该商品房最初设计是多层没有电梯，后来在主体外部加装了观光式电梯，购买时预售证没有办好，购买时合同约定面积并 电梯不算公摊，为赠送部分（有电话录音）。预售证下来后预售面积计算了电梯面积，现在的面积和之前签合同的面积差了4个多平方。现在要办理网签合同，购买时签的合同 ...
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我在菏泽市曹县一楼盘购买了一套商品房，该商品房最初设计是多层没有电梯，后来在主体外部加装了观光式电梯，购买时预售证没有办好，购买时合同约定面积并 电梯不算公摊，为赠送部分（有电话录音）。预售证下来后预售面积计算了电梯面积，现在的面积和之前签合同的面积差了4个多平方。现在要办理网签合同，购买时签的合同 ...
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