2013年9月中下旬在星月蓝庭首付了30%的预付款定金，签订协议时，售楼员沈圆圆在我们再三要求下出示预售许可证，后来多次索要无果，在日照房管局上查到2014年8月份预售许可才办出，已经超过首付日半年之多，同时在2013年购买房屋 ...
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、本协议签订后，任何一方违反本协议之约定，须支付违约金。 甲方违约： （1）自乙方交付完甲方购买宅基地预付款后，任何情况下甲方不得取回该宅基地，如甲方在 该土地上的楼房，赔偿标准为：以违约当年该楼房方圆10公里内的单价最高的商品房之3倍价格赔偿。例如：违约当年该楼房方圆10公里内的单价最高的商品房价格 ...
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不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。 其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成 等费用是预付款性质，因双方未签订商品房买卖合同开发商取得了该款项，属于不当得利，因此因按不当得利的法律规定来处理。再次是在签订认购协议时明确 ...
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》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等多部法律法规，但上述大部分法律法规只是规定违反的最严重处罚 合同的，即以履行小额合同引诱诈骗；（4）收受对方当事人给付的货款、贷款、预付款或者担保财产后逃匿的，即携款逃匿诈骗；（5）其他方法骗取对方当事 ...
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个平方的指标于6万元转让给他人，一次性付了钱。可集资房最近才开始建，要预付款了。 本人现在到了适婚年龄，想把名额要回来。合同规定若对方反悔则不 不是要支付诉讼费和房屋溢价。现在该地段商品房已经5000多。如果败了 要支付溢价，那还不如按合同上支付违约金.如果认定该协议有效，我想突破口转为当时的转让协议 ...
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任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。 2、在下列条件发生 基金 金额：3285 8.小区管理承诺书和管理规约 9.房屋装饰管理协议 10.房屋入住确认单 11.坪山小区商品房买卖合同（贰份） 12.本套房屋所有钥匙及小区楼下 ...
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年10月在西安祥云置业开发的楼盘海伦铂郡买了一套房子，付了30%预付款，当时购房协议上说2014年底可以办理商品房买卖合同，可是到现在为止，项目也停工了，到目前该开发商未取得商品房买房中五证的任何一个证，我们业主要求退房，可开发商一直推脱，不给我们业主及时办理退款事宜， ...
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了一部分房款后自己又出了二十几万将这套房买了下来。当时与开发商签订的《商品房买卖合同》上交房日期为2014年3月15日。但是开发商至今都未下达收房通知书， 通过谈判，我们小区已经有一大部分业主拿到了开发商给的一万元的延期交房的违约金预付款。而我们这五十户还建房业主却被告知得不到赔偿，因为我们是还建房（ ...
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100万（转帐） 付款后经市场调查，价格定位偏高！乙方想违约索回预付款。根据本协议需要承担哪些责任？ （困惑）协议中没提到双方违约应承担的后果，当时房子签以购协议时才正式挖地基土方，什么都没有！我以为是底层商铺12000元／平方！现在告诉我底层和二层都算面积12000元／ ...
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交首付款时五证不全，只签了商品房买卖预定协议，到购房合同正式签订前买房反悔，定金及预付款能否全额退还...
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