根据合同约定一次性交纳购房款50万元；合同约定于2008年12月30日将竣工验收合格的商品房交付使用。 2008年12月30日，被告违反合同约定，未能将合同 商品有欺诈行为。 2、被告明知工程进度无法按时履约交付，恶意与原告签订商品房买卖合同套取资金，服务有欺诈行为； 3、被告通知交房，被告作为房地产 ...
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下面大桥镇购买商品房一套。合同约定交房日期为2014年10月30日，交房条件“该商品房验收合格”。当时买房是看中了沙盘上7栋前面的大花园，而且售楼小姐也说 很怀疑。事情引起了媒体的关注。媒体打电话给江都建筑工程质监站，质监站表示其未经过验收，不可以交房。但是在12月10日，开发商第二次通知交房，我们去 ...
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处挂有本小区商品房预售许可证，但是在合同上并为签有预售许可证号与施工许可证号，当时以商品房交付使用后在签定正式商品房买卖合同，交房日期为2013年10月30日前交付房屋，但是在交付房屋时本小区并未完工，我让其出示预售许可证、工程验收合格证明时，被告知并未取得验收合格， ...
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所要相关证件的时他们称没有．（相关证件指的是商品房验收合格证和住宅质量保证书及住宅使用说明书）我们问他们既然你们验收合格，为什么连这些基本相关证明都没有，凭什么交 买不了同样大的房子了，我们该怎么办啊？是不是只能答应开发商收了这个没验收合格的房子。业主都是小老百姓很需要帮助，希望您能给我们一点帮助。...
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商品房验收时发现楼板有多条裂缝（最长达1.5米）、墙皮起砂（提交验房整改书后开发商答应重新批荡）、阳台积水，请问这套商品房达到验收合格标准了吗？开发商回应说有《竣工验收备案表》，商品房经验收合格。...
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合格！ 开发商的解释 是取得质监部门的竣工验收合格证，业主认定的是取得商品房竣工验收备案证书 双方各执一词 能否通过诉讼或者仲裁明确有关这个交房条件的司法解释因为 他们制定的截止日期，但备案证遥遥无期，如果可以明确交房条件为具备竣工验收备案证书，那么我们现在可否给开发商发催告信，限定取得备案的日期 （ ...
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开发商签订的合同约定2013年3月31日前依照国家和地方的规定，具备该商品房经验收合格方可交付买受人。由于开发商未能出示竣工验收备案表未去收楼，知道2014年4月28日才取得竣工验收备案表。这种情况我能否追究开发商逾期交房的违约责任？有什么法律依据？起、止日期如何界定？如何 ...
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， 我的购房合同中交付条件，该条款原文： 第十一条 交付条件 第二条 该商品房作为住宅的，出卖人还应当提供“住宅质量保证书”“住宅使用说明书”，以及"住宅工程质量分 所以该项针对的是住宅，而且也从来没有这么个验收表。我看了购房合同第三条 基本情况 一栏 该商品房的用途为：公寓 听起来开发商的逻辑是对的 ...
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签了一份商品房买卖合同，带装修，约定12月31号交楼。10月做预验收时发现房子存在很多质量问题，包括阳台漏水、墙壁空鼓、电路不通等，严重 。后悔。合同补充条款原文如下： 第十条：对主合同第十三条的修改 1.乙方书面提出该商品房地基基础和主体结构质量不符合交付标准或条件异议的，甲方应在收到乙方异议之日起 ...
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我在恒大买了一套精装商品房，2014年9月30日收房，因为恒大霸王条款必须先收房在验房，把所有的费用都交齐才能拿到钥匙。因为当时 和维修方式没有达成一致，导致我至今（2015.11.14)不能入住。后经打听这个商品房没有经过住建委综合验收，很多验收报告开发商都拿不出来，我想问一下，像这种情况我有权退房 ...
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