我刚买了一个商场里那种分割式产权的商铺，又签了一个包租20年的合同，但是我在网上查发现有点上当了，现在手上只有一个买卖合同，他们说房产证要300个工作日才办好，我想咨询一下是否上当，可以退回来吗...
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2010年我购买了本地开发商的一处商场内商铺，签订商品房买卖合同，交付后多次要求办理产权，都被以马上就下来了搪塞，2014年去信访局信访，处理意见是 ，只是反应产权不办理的问题，给出意见是司法解决不予采纳，我想请教一下，这合同由开发商提供，就合同法52条里有说明的，一方提供的格式，回避自己责任，加重 ...
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商铺房产证上没写明土地使用年限,我觉得不对.当时,买房时买卖合同上注明是50年,他们为啥不写明?是不是有欺诈的可能?请您帮忙说明一下吧.如果不对,我应该 使用权和土地使用权有啥差别?还有一个问提,请您帮满忙.我买的是商场里的商铺.商场如果没有正常营业,我们应该怎样保护自己的权益?能退房吗?还有哪些好的 ...
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商铺定购保留协议书是否有效？某商场地下商铺，乙方取得商铺保留权及保留期内的收益权，保留期限为五年，期间内无经营权，每年获得已缴纳保留金10%收益，五年后有缴纳余款购买商铺的权利，也有放弃权利。现在只签订定购保留协议书，五年后签订商品房买卖合同，合同末有甲方盖章及法人盖章，无法人签名。 ...
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我2006年与开发商 签订商品房买卖合同 并交了首付款 开发商在没经过我同意的情况下 将该商铺及整栋楼出租给第三人 该商场开业已2年多了 经一审和终审判决 我交剩余房款给开发商 开发商将商铺交给我 请问他与承租人签订的合同有效吗 如果我交齐剩余房款 我能收回我的商铺并自主经营吗...
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确定更换，后来又告知我位置不做更换，而最开始我所选定的商铺是商场定为经营日常百货，后变更为经营鞋类，且未有任何形式通知。商品房买卖合同中补充条款项注明如非自主经营且不与开发商签订委托租赁协议，开发商有权单方面解除合同，可否要求其给予补偿...
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承租商经营8年后撤走，商场变成一片水泥地面，业主才发现没有商铺，与买卖合同，和产权证上的标注，严重不符。请问老师，听说过了追述期，现在打官司还来得及吗？...
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给返一年的租金后就无力经营，在2014年底换了原合同的法人，并在2015年底宣告破产，该商场已经进入破产状态，但是近期破产管理人通知我们房产面积有误差需要 合同的法人，这个新法人是2014年底成为这个公司的法人，我们的商铺是2013年买的，我现在要签的这个合同与新法人有时间上的误差，这个是否影响合同的 ...
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在商场里的小摊位。他的亲弟弟有看过摊位，看的时候已经倒闭了。后来成交了。但是他哥哥没看过商场的小摊位，不知道情况，他弟弟是负责给钱。哥哥是买家，后来哥哥回来看见商场小摊位没有营业了。现在是已经签了合同，我已经公证给他弟弟了。现在他哥哥要求我退钱。而且合同上伪约金只写了 ...
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本人于2011年12月1日在广州某商场购买了一件铺面 合同规定210个工作日办理相关过户 但是现在已经过了一段时间 卖家依然不能办理过户 说是因为新规定商场不能进行分割 为不可抗拒因素 所以可以退款 但是不支付违约金 请问这种情况该怎么处理？...
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