您好 我2006年买了个商铺，刚开始是委托租赁了一年后到现在一直闲着，整个商场一直没有运营起来，期间A公司卖给了B公司，现在B公司又卖给 回购时跟B公司签了一份《商铺出售预约合同》，内容如下： 商铺出售预约合同 出售方:甲 收购方:银发 第三条 定金 已方在签订本合同时向甲方支付该房屋总价款5%的定金 ...
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我办好商品买卖合同后，售楼处要我与承租方签订房屋租赁合同时，承租方给我提出了二条要求： 1、商铺允许转让。 2、如果不允许转让，我要付给承租方1.5 装修装饰与出租方无，同时规定了房屋转让后继续维持原有合同的规定。 所以我没有答应承租方的要求，也没有签协议。 现在售楼处不给我租赁的租金，承租方也不我签 ...
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而租赁在后“的情况，根据《物权法》的相关规定及解释，该商铺是应该可以收回的。由于前承租公司拒绝归还商铺且租金达不成共识的情况下，我于2011年12月22日将该公司诉讼至重庆市渝中区人民法院，要求该公司解除与原业主所签的房屋租赁合同并归还我拍得的商铺，经过漫长的等待，终于在2年后的2014年1月10日 ...
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就是一份房屋租赁合同，我两去年转租了一个商铺，这个商铺的租赁合同签的是前租房人的名字！她租了两年，只是第一年签的合同，第二年就是只交钱没有签合同，这份合同有效吗？ 这份合同有市场经理签的字，同意此合同到期后将房屋转让给我，还有前租房人的身份证复印件。 这些是可以说明现在 ...
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在商场物业的监督和调控下进行（后期我了解到由于该商铺属于一年一签，故商场不允许该二房东所租用的商铺进行转租。转租时二房东一再要求我对外要宣称是他的 ）。该二房东目前以我没有履行完一年的合同为由，拒绝返还我一个月房租的押金。 请问专家，该合同是否属于无效合同？是否属于房屋租赁合同转租欺诈行为？如果打官司 ...
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年了，因为是续租，我给了他优惠，比隔壁邻居要便宜，虽然我们商铺所在政府部门之前都没有征收房屋租赁税，但是我知道别的地方已经在征收，所以在订立租赁合同时， 由乙方承担（公证费 印花税 登记费 税费）》这么一条。今年3月政府真的通知要开始缴纳房屋租赁税啦，我认为依照合同，这个房屋租赁税因该有乙方来承担��...
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你好 我在遵义建材市场租有一间商铺已经有12年了，之前没没次签约都是一致两年，最近一次签约时签了6年，签到2016年截至，出租价格随市场浮动 几次都是房东的女儿和我们签的合同，房东一直没有出面过。现在想收回去的是房东的丈夫，他说他女儿签的合同没有法律效果，这个房屋租赁合同是否有效，我们应该怎么去维护 ...
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了25000元从"上家A"转得30平商铺一间，当时当着“房东B”（事后知道不是房东，是上家A找来的朋友冒充房东，签合同时用自己老公的的身份证信息 二手转让的房东）的面交了转让费，上家A并写了装修费的字据。 当时A没有出示任何可以租赁房屋的证件， A 我能要求“上家A”退我转让费吗？ B 我能要求“上家 ...
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您好！ 我于2005年购买一处商铺，交房后一直委托开发商的物业公司代为租赁，代租协议每年一签。开发商物业公司对外租赁签订合同也是一年一签，约定 起诉租户。 现在事实是：房屋租赁合同是开发商物业公司与租户签订的，租金也是租户交给开发商，然后开发商扣除代租费后再给我，我与租户没有直接关系。 我的问题是 ...
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，但此时A公司并未注册成立，所以合同上甲方没有盖章。 2月份我弟弟电话联系找了几个没资质的工人把空调安装完毕，当时也没签合同。 5月份的时候A公司正式 弟弟的商铺所在地。注册资金3万元。 6月份我弟弟把自己的商铺租给自己开的公司，并签署了一份房屋租赁合同，并于6月底去地税局开具了租房发票。 7月份的 ...
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