日起60天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。本人因种种原因，不想购买该处住房，想解除合同。但发现购房合同的合同补充协议 能退房本人办理的按揭贷款，该如何处理？？？3、合同中提到如发生争议，由双方协商解决，协商不成提交市仲裁委员会仲裁，如果仲裁结果不满意，是否能向法院起诉？ ...
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的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。_______X_________。 第十三条 的申请金额，或者买受人按揭贷款申请未通过银行审批同意的，该笔贷款差额部分买受人应在银行最终审批之日起5日内付清，否则视为延期付款（ ...
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情况下，我委托律师起诉开发商，诉求要回全部定金和首付款的话，可能会有什么样的结果？像这样的情况，如果通过起诉的话，有多少的胜算能要回全部定金和 购房费用再减去银行按揭贷款总额)人民币XX万元，并应于合同签订后10天内交齐按揭材料，办理按揭手续，按揭的付款金额为人民币XX万元；乙方不按揭的，应按照《 ...
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、材料应符合银行按揭贷款的要求），到时尚春天营销中心办理签署《商铺买卖合同》的手续。逾期仍未办理合同签订的手续的，视同认购人放弃认购，出卖人不返还定金，并 的商铺公开销售，无需另行通知。如因认购人所带款项、贷款资料不齐全导致在约定期限内不能签署《商铺买卖合同》，属认购人原因逾期。 目前我有《团购优惠 ...
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我于2012年与本地某开发商签订了购房合同，2012年12月办理按揭贷款，2013年7月接房并已装修入住，但目前基于以下原因想退房，不知是否可行？ 1. 已签订购房合同是办妥。但目前，交房已2年余，因房屋面积争议，导致我无法办理房屋所有权登记的。 4.房屋面积误差超3%。签订购房合同是，合同中写明房屋 ...
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，我与未婚夫可以二人名字购入该套房产，只需办理贷款申请人为未婚夫，我不作贷款申请便可以作为首套房产受理。但因初签定购房协议时只登记了我未婚夫一人的名字， 是由于政策突然改变的原因，还给出我们两个方法：1、转回商业贷款；2、转名（第二次）。但他们竟然说转名还需要交1万元的更名费给开发商。我们得知十分气愤 ...
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年10月26日与成都某房产开发商签订购房合同，但因种种原因一时未能办理到按揭贷款，但是最近向银行申请贷款时银行却说因为国家新的政策规定必须要购满一年社保 社保未满一年，所以银行拒绝贷款，所以我们只能退房，但开发商却要求我们支付违约金，但是像这样因为国家政策变更导致合同不能履行的，是否也算违约？那么我们 ...
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），买受人在接到开发商电话或书面通知3日内办理由银行提供按揭手续。3、因买受人的原因不能按上述约定时间内办妥银行按揭贷款手续的，视为买受人违约 天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之1的违约金，合同继续履行; （2） 逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同 ...
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与开发商协商，我在原协议基础上增加一补充条款“若因开发商手续证件等原因造成买受人不能办理银行按揭，开发商不得要求买受人一次性或分期付清余款，并不得要求买 开发商五证全无，要求我将余款分为5年共60个月的分期并加上同期银行贷款利息还他，请问，原来签订的认购协议具备法律效力吗？我能否依据补充条款起诉开发商 ...
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村里因为我没配合计划生育孕检的事情扣押了我的户口本与结婚证，导致我在买房时不能按时提供个人证明办理按揭贷款，导致因个人原因办不了贷款而违约赔偿开发商违约金. 我怎样才能搜集有力的证据讨要回我的证件和我的损失？...
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