请问由国土资源局挂牌出让的国有土地使用权及房产的房屋，只有国有土地使用权出让合同，能否转让给他人，可否办理房产证，需不需要办理房产证？...
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时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。 三、违约责任 1. 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的 付定金。 4.甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他 1.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 2.本协议未尽事宜，须经各方协商解决 ...
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土地储备地产交易管理中心为甲方，永仁县人造板厂为乙方签订的《国有土地使用权收购合同》约定了交易价13569415.54万元（包括厂房、设备），并约定了支付 收购补偿费”！ 事实充分说明人造板厂使用的土地不是无偿划拨，否则，即如《答复》引用的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七 ...
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于1997年3月24日将私卖的店铺及土地使用权办理、颁发成＂朱文忠宗地＂东国用（1997）字第2129号《国有土地使用权证》，住宅用途，划拨性质。 其 出具座标数据给建设局，不与 陈水金、林秀燕重签完整的＂出让合同＂，按合同法条例规定，属无效合同； 3、东山县国土局不执行《侵权责任法》进行赔偿； 4、 ...
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商业房. 例如呼金端是平土合字〈1999〉01号国有土地使用权出让合同书决定出让土地上原先的住户，1985年12月31日平顶山第一次全国城镇住房普查情况 我的房屋所占用的土地使用权和房屋的所有权，在违法拆迁过程中，我的房屋没有经过特定的形式签定书面合同，又没有依法定程序办理过户手续,法律要求与特定形式 ...
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请法学界朋友从学术角度进行讨论。案件回放： 三门峡裕鑫房地产开发有限公司所开发的“银堤瀑步”项目，属三门峡市政府旧城改造项目，同时被列为三门峡2011年度保障性住房 第0053号国有建设用地使用权出让合同，合同无编号，无交地日期，裕鑫公司先后支付了1.4亿元的土地出让金。但国土资源局既不办理《建设用地 ...
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达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以___出让___方式取得位于__ __、编号为____X____的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】为_____。 该地块 为买受人办妥《房屋所有权证》与《国有土地使用证》。买受人应在出卖人通知的时间内提供办理产权证所需资料，缴纳相关税费，逾期未 ...
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在今年3月因贷款在房地产管理局和国土资源局办理了相关的抵押登记手续，土地使用权性质是国有划拨的，所以跟国土局签订了2年的临时出让合同，并交纳了2年的土地出让金。 到国土局办理土地出让手续，所以就去国土局咨询了下，结果回复是抵押期间的土地使用权不的更改的理由给拒啦。我想问问专家，我这个情况到底能不能办？...
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九条 转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已经取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效。 "判决合同无效. 乙方申请再审(甲方已经办理土地使用证书等手续).请问以"甲方已经办理土地使用证书"这个证据高院会立案吗?(律师们有什么高见 ...
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第八条规定。证明润峰公司没有遵循有偿使用国有土地的法律规定，没有签订土地使用权出让合同，没有缴纳国有土地使用权出让金，没有取得建设用地批准文件。 7.洛阳市 ，核准润峰公司易地拆迁开发，并且易地范围内的集体土地没有办理转为国有土地的手续，属于非法占用土地的严重违法行为。 以上事实、证据、法规充分证明 ...
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