家里院子要拆迁，奶奶和我父亲每人有一个土地使用证，各占院子面积的二分之一。我父亲的兄弟姐妹说这个房子是祖业产，要平分拆迁款，他们现在有一个50年代 是否要平分？我奶奶的拆迁款是否需要平分？谢谢！我爷爷在办理土地使用证之前就死了很多年了。当时办理土地使用证的时候只有我奶奶和我爸爸的户口在那里，但院子太大 ...
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我的土地使用证是2005年发证，邻居找土地所说2005年以前我的土地使用证比现在面积小，问一下按现在的还是按2005年以前算，那现在的土地使用证是作废的吗？没有法律作用...
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院子，房屋产权正上写的叔叔和爸爸共有（叔叔2/3产权，爸爸1/3产权），现在知道叔叔正在办理土地使用证书（地皮），完全他自己一个人在办理，因为叔叔和爸爸之间有矛盾，请问律师，我担心叔叔最后办理土地使用证上只写叔叔一个人的名字怎么办？？办理土地使用证能写共有吗？ 十分 ...
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，现在是否可以补办？是不是再把施工许可证补齐就可以了？还有，按照现行法规，我在我家拥有土地使用权的土地上建筑房屋即便是手续不全，城管队是否有权利强行拆除？我家已经有了该块土地的土地使用证，开发商也已经同意我家来做个小房子自用，而且把土地规范证件的复印件给了我家，房产证 ...
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我在河北燕郊镇买一套二手商品房，过户后，办理了土地使用证及房产证，可是我现在要出售此房，不动产局说我的房子是工业用地，不能买卖，我不明白，国家发放的房产证土地使用证效力还有吗不动产局说，开发商把房子建在工业用地上了，我不明白，当时购房时为什么给我办理房产证和土地使用证呢...
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农村有建房证明，证明了院内2间房是我母亲建设，整个院子是我姥爷的，我母亲的2间房没有土地使用证，这2间房的产权是归属于我母亲吗？有土地使用证，但是使用证上写的是我姥爷的名字。相当于在姥爷使用土地上我母亲建了两间房子，并有政府发的建房证明。、...
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土地使用证所有人死亡多年，如何将土地使用证过户我爸爸现在住的这套房子是爷爷留下来的农村房屋，现如今爷爷已经过世多年，叔叔也想要这份房产，他是城市户口，请问他有无权利继承？土地使用证如何过户到我父亲名下？...
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我自己家的地建幼儿园能办土地使用证吗我是洛阳伊川人，我现在经营有证幼儿园。想用自己家的一般耕地扩建规模，村两委也很支持！可是就是没有土地使用证，咨询土地局他们说现在不办证！有人想趁机敲诈勒索威胁我家要不给他地，要不给他15000元，不给就举报我我没有土地使用证，建幼儿园，请问举报人这样做 ...
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买二手房办了房产证。但卖方迄今近5年了还没给办土地使用证。怎么办？能否向法院起诉？本房属商品用地上建的商品房，单栋6层其他用户各户都有土地使用证。双方购房协议写得很清楚：（甲方负责在房屋交付使用前办好房屋土地使用证并负担一切费用。）...
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了奶奶的生老病死。这套房子据说是几十年甚至上百年的老房子，只有土地使用证没有房产证，土地使用证上是我奶奶的名字。现在面临拆迁，我爷爷的兄弟姐妹和我妈妈的 的兄弟姐妹和我妈妈的亲兄弟姐妹也就是我外公的子女能否分得此房产？谢谢如果我们通过法院起诉，仅有的土地使用证有没有法律效应，我妈妈的胜算有多大？谢谢...
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