我想咨询二手房合同的问题，本来合同补充协议说有土地划拨费（土地过户保证金），到实际办土地证的时候，不用交这笔费用，请问这样我是不是可以不用把 整，在乙方领取其名下土地证后，甲方有权要求乙方将扣除土地出让金后剩余部分的土地证过户保证金退还甲方，如该保证金不足以缴纳全额土地出让金，不足部分由甲方自行支付。...
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现在又被政府部门挂牌给开发商开发，对国有土地的安置补偿有规定啊？谢谢 市里面没有给出一定的标准，只是退还了出让金。谢谢。这块土地的使用权已经被政府作为城市建设收回了~政府不补偿增值部分，只是退回当时缴纳的出让金 其他的一切征地费用未作补偿，请问对地价增值部分的补偿有相关的规定吗？...
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请问：一宗土地评估了划拨成本价，企业改制政策又规定土地出让金按基准地价的20%缴纳，是否可以不再评估出让地价，而是按公式：土地出让金=评估的出让地价-划拨成本价，换算成：评估的出让地价=土地出让金+划拨成本价，以换算后的出让地价作为底价对外转让，土地出让金由转让方承担，可以吗？...
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知道原房主只交了10%的出让金，需把90%的出让金交清才能过户，在买卖合同中也注明了两证过户时甲乙双方按国家规定缴纳各自的费用。现在原房主说房产证过户了已经不是他的名字了，这笔出让金该由我出。请问律师：我到底该不该出这笔出让金?我觉得这是遗留问题，急 ...
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腾迁前还没拿到此宗地块，见附件：津和金（挂）2008-184 土地交易中心 2008-10-15 17:24 地块编号：津和金（挂）2008-184 具体位置： 可参加竞买。凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌文件另有规定的除外。本次挂牌出让不接受联合竞买。 竞买人须在报名前缴纳已发生的拆迁整理 ...
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，这套房子有土地证，我们交了定金，签了定金合同，但是我们发现这个房子的土地性质为划拨，现在不想买了，是否可以顺利要回来定金。法律有规定 转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。...
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国有划拨土地，由单位办公楼改建住宅楼），买卖时卖方说有单位统一土地大证（没写进合同中），所以签合同时对其中一句“买方对房屋已充分了解，没有异议”也没有在意，但合同中有一句“变更所需费用按照二手房交易税费规定由双方各自负担”，现在政府要求缴纳土地出让金，请问，这种情况由买方还是卖方缴纳？...
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国有划拨土地，由单位办公楼改建住宅楼），买卖时卖方说有单位统一土地大证（没写进合同中），所以签合同时对其中一句“买方对房屋已充分了解，没有异议”也没有在意，但合同中有一句“变更所需费用按照二手房交易税费规定由双方各自负担”，现在政府要求缴纳土地出让金，请问，这种情况由买方还是卖方缴纳？...
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给兑换协议出具了公证书。5月我们又签订了联建协议，具体规定了出 资金额、房屋分配比例，但没有规定怎样办理联建手续。 同年11月商住楼竣工，所有修建手续都是 只答应补偿我的修建费用及利息。 通过学习我知道了划拨土地转让要经过县政府批准，并且办理出让手续 缴纳土地出让金。好心的律师，我的朋友死了，现在我该 ...
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复杂：我知道农村宅基地不能买卖，一旦告上法院即判合同无效，但是合同法第57条规定：合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款 的约定）有效吗？ 另：我是想以后物权可能也要改的，宅基地也许可以通过缴纳土地出让金后变为国有土地，那么我取得国有土地的所有权后，这个算婚前还是婚后...
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