无产权车位转让问题，业主a转让个人所有使用权的地下车位，她给我出具了与开发商原始签订的租赁合同，上面有她的签名跟指纹，但并没有相关开发商或者物业的盖章之类的东西 是他们的，由于本人了解不多所以忽略了此问题。随后我与业主a私下签订了一个车位转让合同，合同是我网上搜的一个模板，一人一份，并没有留指纹。后来 ...
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地面车位与地下车位的归属？开发商租赁地面车位是否合法...
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物业说凡是地上租赁或者购买地下车位的业主，必须先交全物业费，否则不租给你。 另外，只有租赁或者购买了小区内部的车位，会给车位卡，如果没有车位卡，即使本小区的业主也不允许开车进小区。 想问以上两个问题合理吗。...
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小区20%地下车位被开发商以长期60年租赁方式卖给业主，物业就把剩余20%车位以高处周边3倍价格租给没有车位的业主，美其名曰作为物业维修基金。业主委员会不反对反而以取之于民，，用之于民的理由解释。业主提意见委员会以业主可购买车位方式驳回意见。请问这符合法律么？有什么办法可以维权？...
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小区20%地下车位被开发商以长期60年租赁方式卖给业主，物业就把剩余20%车位以高处周边3倍价格租给没有车位的业主，美其名曰作为物业维修基金。业主委员会不反对反而以取之于民，，用之于民的理由解释。业主提意见委员会以业主可购买车位方式驳回意见。请问这符合法律么？有什么办法可以维权？...
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我租了一个地下车位，7月13日晚天降暴雨，小区物业防范不力，小区整个地下车库全部灌满。现在车位不能正常使用，且排水清淤工作需要三个月以上才能完成，我的租赁合同到11月26日到期。现在不能使用车位，我是否可以向车位所有人要求解除合同，退回剩余租金？她认为暴雨属于不可抗力，她不 ...
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达到百分之五十。地下车位在购房时已基本售出使用权。物业规定每月管理费五十元。现地上车位物业私自出租，并没有任何授权。业主委员会一直没成立，也没统计租赁车位的业主是否超过总面积的三分之二。（地上一共三百多个车位），总住户好像一千左右户，应该没超过三分之二，租赁费好像是一年1200，交多少年 ...
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你好，我在我们小区买了一个地下车位，开发商提供的是地下车位有偿使用协议，关于使用年限写的是等同本项目使用年限，销售说是70年（合同上没写明是70年）。合同法规定租赁合同的期限不得超过20年，超过的期限无效。请问这样的协议能签吗？怎样规避风险？...
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我在2012年6月1日交全款12.3万购买了所住小区的一个地下车位，当时签了租赁合同，租期从交付之日起至2060年9月27日，并明确写着2014年 我提出退车位，开发商对我的答复是没钱，让我起诉好了。现在的情况是，地下车位已基本建成，但各项验收没合格，不具备交付条件。请问，我可以起诉开发商没有按时交付 ...
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私人购买的小区地下车位，有合同，长时间空置，最近打算使用，发现车位已经被物业租赁出去，怎么维护自身权益...
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