全款购房，购房合同写的是5月18日交房，逾期60天可终止合同并要求开发商赔偿损失。开发商在8月9日寄来一份日期为7月18日的入住通知单，目前尚未验房，且合同约定的绿化等配套设施均未完工。可以要求终止合同吗？8月16日询问开发商是否有验收备案表开发商也无法提供...
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合同是这样签的：开发商的售房许可证还没有办下来就通知我们去签购房合同，当我们去签的时候又不让我们看合同的内容，里面的内容是什么我们并不知道，销售人员只是说合同要 是否存在欺诈，我们是否有权要求退房。我们手上的证据只有首付款上的收据和上面的日期。而我们的合同是之后半个月才在网上备案的，这样算有效证据吗？...
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您好我8月6日全款买了一套房子当时签完合同后，售房人员说要报房管局备案购房合同要等2个星期才能拿到，可是现在都快一个月了以别的理由不给购房合同怎么办。...
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是业主太多，不可能一个个电话通知。 现在我想退房，请问律师能不能退掉。 购房合同上我的地址是南昌市南昌县向塘镇 我租的店面是南昌市洪都中大道隆鑫广场 应当在商品房交付使用后 180 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房产权属证书的， ...
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合同，公公的意思是把他的名字去掉。因为已经备案了，购房合同上的名字改不了。房产证2016年才下来。如果我们离婚了，我的利益怎么维护。现在购房合同上是老公和公公的名字，会影响我的利益吗？...
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使用等额本金还款法），我计算每月要还的贷款后签合同的时候选择了首付四成。结果签好购房合同，办理贷款的时候发现银行支持传统的公积金贷款（支持等额本息 却没通知我（是否存在虚假销售的情况）。 现在想和房地产开放商重新签订合同，开发商以合同已备案，钱在监管账户里，不好退给我来劝我放弃这个念头。 请问我是否 ...
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2010年在上海购房，2011年交房还未办理产证，现在还可以更改购房合同吗？可以办产证了是否说明房子已经备案，无法更改合同？...
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业主补足房屋实际面积差价，以及交足18个月物业费和房屋维修基金等） 2。购房合同为开发商提供，合同对房屋实际面积差价的约定是多退少补。签订合同时 以“格式条款”来理解此处约定。个人主张：1.开发商交房时为能提供房屋竣工备案表，要求索赔。 2.合同内对面积补差的理解为格式条款，按有利于业主方进行合同解释 ...
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我的已备案购房合同和购房发票在别人手里会有危险吗?房产证还没拿到我自己没拿到房产证,我担心的是别人会拿我的购房合同和发票做什么违法事情吗?房子还是我的吗?会不会被卖或者抵押?...
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商品房交付使用后36个月内，将办理房产权属登记的有关手续和资料交到房屋产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书，买 不退房，出卖人按照银行同期同类存款利率赔偿买受人的损失。请问这个赔偿是怎么计算的 总房款是80万。谢谢该楼盘没有取得预售许可证，请问购房合同有效吗？...
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