延迟，提前偿还银行贷款所产生一切费用由卖方负责。 三：首期楼款（不含定金）共计人民币20万元整，买方应在买卖双方到房屋交易中心成功受理本次交易过户手续， 10日前完成。1，5万和35万究竟是算定金还是楼款？如果违约能否使用定金罚则？ 2，如果买方35万“定金”未能按时支付，是否违约？主合同上写：买方不 ...
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；若甲方不与乙方签订《杭州市房屋转让合同》，甲方应双倍返还定金 给乙方，且乙方同意将此多收的倍定金的50％支付给丙方以补偿丙方为居间活动支出的费用（不高于甲 乙双方合计代理服务费金额）。 2．若发生违约情形，守约方不选择定金罚则的，可按房屋转让总价的10％要求对方支付违约金 3．本协议签定后，若因 ...
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期，中介说产权没有问题只是要延期过户，做个公证就行，我就与中介签订了定金合同，其中规定了付款方式和金额佣金等，合同中说明了中介应当查验相关手续，若因 有很大风险，请问：该房屋到底卖方是否有明晰产权，具备交易条件吗?如果要求退定金合理吗？中介说定金不能退有定金罚则保护，如果我走法律程序要求退定金能否胜诉 ...
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并不是一审判决书上“属单方扩大解释，并不符合被告制定实施《实施方案》并接受定金的初始目的”的认定事实。 在一审判决书上“本院认为”中，讲述了这样的事实： 其设立目的在于，当一方违约，导致房屋买卖合同无法签订时，对守约方按照定金罚则给予保护和救济。 我国房地产管理法第四十条规定：房地产转让，应当签订书面 ...
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5月22日我在无锡一个楼盘看中一套房屋，与开发商签订定购单，交了2万元定金，双方约定在2011年5月28之前签订商品房预销售合同。到5月28日， 房屋解除抵押，再通知我来签合同。我现在是否可以要求开发商退还2万元定金？并要求开发商接受定金罚则的制裁？ 开发商在定购单写： 1、 定购方应与2011年5月 ...
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房产不被甲方另售他人，乙方同意与甲方签订本认购协议书，并自愿向甲方支付定金人民币35万元整作为乙方购买该房产的担保。 第二条： 乙方签订本认购协议书后， 的学区说明没有写进合同里或者别的合同条款双方达不成一致，买方没有签订合同的话，定金罚则还适用吗？ 三、因双方因合同条款达不成一致导致的合同未签订，能 ...
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定金并诉至法院，这定金该退吗？乙方理由为双方没有商定租期和装修事宜，所以没有签合同，都无过错，所以不试用定金罚则。 租房定金协议 出租方（甲方）：__________________ 承租方（乙方）：__________________ 现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用 ...
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已有1位律师回答了该问题 钱丹律师2013-06-10 21:09 根据定金罚则，如果对方违约，定金不予退还 电话咨询 在线咨询 追问：合同并未写明什么时候必须付钱， 家为中介方,买方没能按合同约定付款，要求付违约金7个回复 二手房交易定金怎么付才对买方有保障？3个回复 二手房交易中签了三方合同， ...
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已有1位律师回答了该问题 钱丹律师2013-06-10 21:09 根据定金罚则，如果对方违约，定金不予退还 电话咨询 在线咨询 追问：合同并未写明什么时候必须付钱， 家为中介方,买方没能按合同约定付款，要求付违约金7个回复 二手房交易定金怎么付才对买方有保障？3个回复 二手房交易中签了三方合同， ...
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）我现在只有‘要么直接按他们合同内容签、要么损失将近70万定金和首付款’的选择吗？ 5) 即使因为定金罚则的约束最终适用该购房纠纷，对方不予返还20万定金 不被甲方另售他人，乙方同意与甲方签订本认购协议书，并自愿向甲方支付定金人民币20万元作为乙方购买该房产的担保。 第二条 乙方签订本认购协议书后，应 ...
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