小区大概2000年交付陆续有业主入住，地面停车几乎没有（开发商为了卖车库，不让停车），到2002-2003年，地面陆续有车停放（开发商车库基本卖完，地下 ，既共有权随专有权一并转移。 问题2:2012年召开的业主大会是否侵犯业主合法权益。既表决权和公平享有权。在大部分业主先到先得既成事实的情况，将是否 ...
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小区新进了一个物业，一开始为了让大家交物业费，在小区的各个出入口都设置了刷卡门，只有交了物业费的业主才可以有磁卡，是否合理？ 在此之后又提出了小区 可以拥有车位，没有拿到车位的业主就不能拥有汽车刷卡门的磁卡，每次进出小区都要在物业那里登记，是否合法？而且物业说收取的是车辆的停车费用，并不负责车辆的保管 ...
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，车辆多于车位。现在物业准备要让车主抽签，让抽中的车主可以进入小区地面停放，管理费100元/月，而没有抽中的业主不能进入小区停放，要进入只能按临时停车 ，现停车位收费不再按物价局指导价，而是物业与车主协商确定停车费用，可物业并未与车主有过任何协商。物业管理的做法是否合法，是否能上法院起诉物业，谢谢。...
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，车辆多于车位。现在物业准备要让车主抽签，让抽中的车主可以进入小区地面停放，管理费100元/月，而没有抽中的业主不能进入小区停放，要进入只能按临时停车 ，现停车位收费不再按物价局指导价，而是物业与车主协商确定停车费用，可物业并未与车主有过任何协商。物业管理的做法是否合法，是否能上法院起诉物业，谢谢。...
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小区一层规划建成车库，配合住房进行销售。但小区公共区域无规划停车位。后来，小区业主委员会为了方便业主停车，利用较宽的小区公共通道自行划了34个停车位！今年四月 ，提交物业公司，反对物业这一举动，但物业不予采纳，坚持不让无车库且无租车位的业主车子进入。请问这样物业这一举动是否合法合规合理？？作为业主我们 ...
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，公证，和诣，平等，文明的小区里，遇到一件让外地租户不悦的事情，一年前该小区整改，对小区停车做出以下规定，本小区业主停车150元每月，非业主租户停车600 不和谐的行为。因为停车费用是原停车费的6倍，至此不得不将自已的车停在小区以外，多有不便，又不能天天与其争斗，又不知道这收费是否合法，这种情况有没有 ...
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。行政证必须和房产证的名字是一样的（或者是至亲的关系），不然也不让进，租房子的车也不让进入小区。并且还说亲戚如果来了，亲戚的车晚上不允许放在小区内，我们说可以交费，他说那可能比较贵，意思是不按国家标准收费吗？我想咨询一下这样做是否合法，如果不合法我该采取怎么样的办法维护自身的合法权益。谢谢！ ...
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物业公司没多久，物管就开始自行在地面上划线设停车位，开始收取停车费用，每年500元，虽然说价格不高，但是做法接受不了，公摊面积、物业管理费用都交了的 小区门口一到下午5点保安就齐上阵，有些保安凶神恶煞的，对不交停车费的业主，采取不让进小区的强行措施。但根据物权法，小区内的公共场所以及公共设施、小区绿化 ...
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我是小区的业主，住了20多年了，小区停车位是非固定停车位，之前比较早买车的业主包月付停车费，我现在买了车，物业说小区有空车位你可以停，但是不给我包月 让我按临时停车收费，而且如果之前较早买车位的业主如果回来了，我必须把车位让给他们，把我的车停到小区外面。是否合法？...
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我是一名租房客，因房东不住小区把车位让给我们停车并要求我们缴纳相关物管费，小区内一名业主蔡某带头成立了一个所谓的业委会，并自任主任。以我们不是业主为由，要求我们额外缴纳停车费，并多次要求门卫拦截我们的车不让进出，请问蔡某这种行为是否合法，法律依据又是什么...
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