我是买方，已于中介及卖方签订了买卖合同及居间合同，卖方收取2w元定金。现在由于中介人品极烂，不想继续交易，如果买卖双方达成一致同意解除买卖合同，请问此时违约需要赔付中介费吗？ 合同约定违约方承担中介费，房款的3%。若共同解除，共同承担3%。 如果买卖双方越过中介解除 ...
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为正式买卖合同的约定条款）。 后发现自己不满足购房条件。居间合同上写明违约金为总房款的2%。并有此条：丙方告知：根据国家政府住房限售规定等政策，乙方应 无法履行的，该方签署人将自行承担定金责任，且该方签署人应向丙方支付居间服务补偿金为总房款2%，本条款独立发生法律效力。是否解约后也应支付违约金？ 另 ...
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这边同意退回买家的10万元定金，同时再补偿买家10万元作为违约金，中介这边我觉得居间协议没有成功，我无需赔偿中介费，但我可以适当赔付中介一些必要的劳务费，不 ，以我违约要求赔付房款20%作为违约金，如果他这样起诉我，法院会支持吗？居间合同中既有卖方双倍归还定金这条，也有违约方赔偿20%房款作为违约金， ...
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清物业费，并且非常急切地要求我们尽快将5万尾款补齐。 基于以上情况，我们提出解除居间合同，将之前的1万给对方做补偿，结果房主仍不同意要起诉我们违约。 请问我们这种情况是否属于违约？被对方起诉我们是否可以胜诉？在签居间合同时，中介写了一条补充协议中提及卖房人在交房时要提供物业费保证书。 ...
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和中介签的，我没有购房资格，我们不想买这套房子了， 1、我签订的房屋买卖居间合同有效么？ 2、我交了20000元定金能退吗？ 3、我解除合同算违约么？ 房主也知道，但是中介没有说让女朋友签，让我来签了，登记的我的信息，而且合同上没有提女朋友购房资格的事，只是说你们快点结婚领证。 现在我们不想买这套房了 ...
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四月3号晚看房后匆忙签下了居间合同（未签房屋买卖合同），付给房东2w定金，签居间合同时，中介告知如果违约，2w定金房东不再返回，未告知还需赔付 定金就是违约后的全部责任。回来后和家人商量，由于资金和其他原因，不想买了，从签合同到违约间隔三天。但中介此时说要赔付中介费2个点，无法接受。合同中也确实规定了 ...
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跟下家签好房产买卖居间合同，并在居间合同带的附件中约定了70日内去签正式合同。由于中介的原因没有在70日内及时联系卖家，现在卖家以签合同时间已过为由要解约。并且不肯赔偿，我该怎么办？居间合同的附件是：房产买卖合同。70日后去签的是正式买卖合同...
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房产中介的居间合同没了,甲方违约,怎么办,,在房产中介那签了居间合同,但甲方共有人不同意卖房,并在签下合同后一个多小时内返回中介单方面拿走合同,现在合同没有了怎么办现在合同没有了,如何让对方承担责任,起诉,没有证据啊,,合同没有,怎么办...
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签好居间合同，该居间合同有带一个附件：房地产买卖合同。并在附件房地产买卖合同中约定违约金为总房款的20%。然后付了2万元的定金。现在房东要解约。可以要求房东赔总房款的20%吗？签的房地产合同不是正式的房地产买卖合同。...
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我老公和中介及买方在没有得到我同意的情况下签了房屋买卖及居间合同，中介认为房产证上没有我的名字，所以我老公有权独立处理我们的婚后共同财产，无需经过我签字同意，然而我们的房子还没有办理房产证，请问这样的合同是否有效，而买方及中介在明知房子属于婚后共同财产，而仅凭我老公说我应该同意但 ...
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