2013年6月24日竣工，并向州建筑工程质量监督站等有关部门单位申请进行初验，但因存在部分问题还需进行整改，并未取得规划、消防等部门认可文件或准许使用文件。 合同，合同规定2013年6月30日前交房，但因未取得政府单位出具的《工程竣工验收备案表》，不具备交房条件，于是我拒绝接房。到现在开发商《工程竣工 ...
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交房时及交房后出现的主要问题汇总如下： 1、交房时开发商未提供《房屋建筑工程竣工验收备案表》而让业主收房，业主无法确定该住房是否验收合格达到交房标准 实测面积表拒绝向业主出具。 （6）防火门设计不合理，每一楼层4户，防火门仅在01户型的正前方，防火门对于其他户型来说形同虚设，存在安全隐患，质疑消防审批...
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核对建设用地规划许可证，土地证，开发项目核准批复，规划方案技术审批意见书，建设工程消防验收意见书等得出此建筑1-15层全部是一幢办公楼。但开发商明知报建审批验收 建筑虚假宣传为商铺，导致我们300多业主上当受骗以商铺购买了，现因此幢建筑是办公楼而无法以商业正常营业。另外我们的购房合同中的土地用途为商务 ...
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工程马上就要竣工了，办理消防验收，需要消防检测第三方检测，收费标准是什么？...
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安全隐患，简说二条；目前小区内消防道路和消防车登高面没有施工、结构剪力墙一堵墙也无施工。可是住建局包庇五方单位出具三份同时间不同内容的“福建省房屋建筑工程竣工验收报告”、监督站出具假的“工程质量监督报告”和“备案表”，这些证据确凿！业主们维权二年多，业主手中的证据说明都是住 ...
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物业只有公章，无法人签字或盖章），但合同约定的是“开放商应当出示《重庆市建筑工程竣工验收备案登记证》、《新建商品房屋质量保证书 》和《新建商品房屋使用说明书》， 验房后发现开发商在未经业主同意的情况下将原本房内采光井变更未地下车库消防通道（为房屋地下赠送部分），现场将问题以书面形式反馈给开放商，并要求 ...
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合同法》第279条、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条及第六条规定建设工程竣工 约定,都是违法行为,都要对业主承担法律责任。 三、开发商在配套设施未完善如: 消防设施不完善，天然气未入户，地下车库未投入使用，没有建设小区大门，在没有 ...
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正塔公司应在合同约定的2011年8月30日前如期完成工程、验收合格并交付房产。被告正塔公司实际竣工验收交付使用的时间为2011年10月6日，逾期达36 是错误的。 首先，公消（2011）65号文即《关于进一步明确民用建筑外墙保温材料消防监督管理有关要求的通知》规定：“在新标准发布前，从严执行《民用建筑 ...
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这样处理过。我们很怀疑。事情引起了媒体的关注。媒体打电话给江都建筑工程质监站，质监站表示其未经过验收，不可以交房。但是在12月10日，开发商第二次通知交 。按照消防法第13条，是不可交付使用的。那么最后开发商的消防通过验收是2015年1月10日（消防验收备案表上日期），已经超过了合同约定的交房日期超过 ...
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《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程验收备案证明文件》《建筑面积测绘报告》《消防验收合格证》《工程竣工综合验收合格证》。 8、 入户、电梯、梯 《四川省通信管理局.宜宾市通信发展办公室文件》中明确表示华彩城未通过市通发办验收合格备案且未获得《准予接入公网通知书》，建设时不符合光纤到户政策要求 ...
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