购房合同附件注明收房时卖方可用竣工验收证明代替建筑工程备案表，买方可否坚持让卖方提供备案表原件。收房时开发商提供建筑工程备案表是否是国家强制性规范？买方是否只能遵照合同附件规定，无权要求开发商提供备案表原件？因为只有通过了建筑工程备案表才可以办产权，所以想确认一下，谢谢！...
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工程完工，2004年7月施工单位提交了工程竣工验收申请报告，2013年7月建设单位组织相关单位进行竣工验收。经当地法院判决竣工日期为2013年7月，说是竣工 报告。最高人民法院的解释中确实写的是竣工验收报告，《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》第六条工程竣工验收应当按以下程序进行： （一）工程 ...
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的建筑法又说：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。如果我以此为由拒收房子能得到法律的支持吗...
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的建筑法又说：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准， 有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书， 并具备国家规定的其他竣工 条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 如果我以此为由拒收房子能得到法律的支持吗...
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被告延期交房，应给与补偿。 《建筑法》第六十一条：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。讲的是竣工验收并非主体验收。《租赁房屋治安管理规定（公安部）》第五条：出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定；危险和违章建筑的 ...
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应于2011年8月30日前交付使用，但至今延期近5个月仍未获得房屋验收合格证、未按合同规定按时交房，属严重违约。 2、 2011年10月业主 的以下文本： 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》 《建筑工程竣工备案表》 《商品房面积测绘技术 ...
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建筑工程，我方找了家建筑公司挂靠，承建甲方的厂房，工程合同约定工程完工后甲方支付我方100万元工程款，余款在壹年内付清。同时约定甲方未按期支付工程款，则计算利息。 但2015年初工程竣工验收合格后甲方先是未能在三个月内支付100万元工程款，之后更是一直不肯按合同约定支付 ...
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管理部门批准实施建盖，目前1-8幢152套商品房于2013年6月24日竣工，并向州建筑工程质量监督站等有关部门单位申请进行初验，但因存在部分问题还需进行整改 合同，合同规定2013年6月30日前交房，但因未取得政府单位出具的《工程竣工验收备案表》，不具备交房条件，于是我拒绝接房。到现在开发商《工程竣工 ...
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建筑法和建筑工程质量管理条例，明确规定建设工程竣工验收合格后方可交付使用，未经验收或者验收不合格的不得交付使用。三书一证一表为开发商通过国家权威 。 但是与开发商签订的合同中提到，建设单位，监理单位，设计单位，勘察单位，施工单位开发商内部五方验收视为合格，可以交付， 请问，这种纠纷应该遵从建筑法和建筑 ...
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我们是开发商，现在交房啦，我们已拿到建设工程竣工验收合格备案表，但是没有建筑工程质量认定书，客户从网站下载的交房内容，有要求看建筑工程质量认定书，我们去咨询了相关部门负责人，说这个建筑工程质量认定书已经取消啦，以前是有过，现在只有验收合格与不合格之分，没有这个建筑工程质量认定书。...
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