我们共同学习：《建筑法》、《城市房地产管理法》《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》和（中华人民共和国住房和城乡建设部令第2号）、〈湖州市住宅工程质量通病防治规定〉、《民用建筑节能条例》文件精神要求： 1、小区竣工验收时间的质疑？{ ...
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质量保证书》和《住宅使用说明书》，可是我国《建筑法》和《建设工程质量管理条例》明确规定：“建设工程竣工验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的， 建设行政主管部门备案。开发商并不能给我提供除质量保修书和住宅使用说明外的法定证明文件（《建设工程竣工验收备案表》），请问开发商的此行为构成违约吗 ...
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做封闭，是水流楼下直接原因，天创有重大过错。 依据《建设工程质量管理条例》第三十九条相关规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 综上，一二审法院的判决存事实认定和法律适用的双重错误。天创交付上诉人房屋质量缺陷与最终造成天创和我财产损失有直接必然的因果关系。 现依法提出申诉，请求 ...
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：两室一厅一厨一卫，平层,施工面积为57平方米（套内）。 三、工程项目：具体内容由甲方乙方协定进行。 四、承包方式：乙方包工，甲方提供材料。 五 内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有 ...
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，局长。住所地：富阳市富春街道天河路108号。 复议请求 一、 依法撤消被申请人颁发的“建字第3301832201300171”；“建字第330183201300177”两份建设工程规划许可证。 二、 责令被申请人对富阳华滋中旺联众房地产有限公司“山水美庐”项目未批先建的违法行为依法进行处罚。 三、 ...
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窗户问题辛苦了各位老师！谢谢您们！ 我追问一下：开发商给我的《廊坊市 商品住宅质量保证书》维修项目表内有关防水的项目有：1，屋面防水：公司承诺保修5年 地下室、管道渗漏”项，可以保修5年。 国家《建设工程质量管理条例》第四十条规定： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、 ...
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财产损失，事实清楚，证据确凿，责任明晰，不容抵赖。 《建设工程质量管理条例》第六十九条第一款：违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程， 良好信誉。该银行通过与受害业主积极沟通，积极承担其应承担的法律责任，履行法律规定的义务，变危为机，坏事也许会变成好事。银行与楼上业主从此握手言和、邻里 ...
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财产损失，事实清楚，证据确凿，责任明晰，不容抵赖。 《建设工程质量管理条例》第六十九条第一款：违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程， 良好信誉。该银行通过与受害业主积极沟通，积极承担其应承担的法律责任，履行法律规定的义务，变危为机，坏事也许会变成好事。银行与楼上业主从此握手言和、邻里 ...
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技术强，能提供足额担保，信用良好的房企、市政企业，允许其承接资质类别内上一等级资质范围的工程。但建筑法、建设工程质量管理条例以及最高院的建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释都明确规定不允许超越资质等级承揽工程，如果我单位超越资质等级与建设单位签订合同， ...
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接口没接好导致。2013年1月1日地产公司发的住宅质量保证书中根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》写明保修范围第2条“屋面防水工程，有 外墙面的渗漏水，保修5年”，但地产推脱说：“给排水管道保修2年”及维保期限规定为3年，现在已经过了质保，不予免费维修，若需维修，需自费。请问律师 ...
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