建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答，“如何把握工程质量鉴定程序的启动？要严格把握工程质量鉴定程序的启动。建设工程未经竣工验收，发包人亦未擅自提前使用 质量提出异议并提供了初步证据的，可以启动鉴定程序。”中“建设工程未经竣工验收”和“发包人亦未擅自提前使用”是两项都要符合还是符合其中一项就可以？ ...
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某建设单位与某施工单位就施工合同约定的结算金额的确定产生争议，想咨询有关问题。 具体内容如下：2004年4月16日双方签订《某公寓设计、采购、施工 为准。”目前施工单位还有未完工的部分，并且没有工程竣工验收报告。 建设单位委托的监理合同约定监理工作内容为“工程质量、进度、造价监理”。 请问该种情况下， ...
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我家13年10月中旬动工建设地面积为63平方土建房，共4层，总面积为280平方，工程款为11万多，签订合同必须要保证工程质量达标，施工过程支付70%工程款 裂缝，严重潜水，现施工方要求我们现在必须要将尾款付清，但基于现在房屋出现质量问题，我有权不支付尾款吗？同时如果施工方进行司法程序要求我们支付工程款 ...
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建设单位违法违规开工建设的项目，又以工程有质量问题、工期拖延等理由进行主张权利的，法院是否会支持。...
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第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 这一条看似发包人是否擅自使用，承包人都得买单的样子。想知道发包人擅自使用以后，发包人和承包人分别要承担什么责任。...
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构造柱存在严重的质量问题。同开发商扬州华纺置业有限公司交涉无果后，遂向扬州工程质量监督检查站投诉。后经工程质量专家组现场查勘，采取对楼板钻芯取样和构造柱回弹检测。扬州建伟建设工程检测中心出具了检测报告，证明这是一起严重的主体结构质量问题。混凝土强度与原设计差距太大均不合格，楼板强度检测 ...
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。现在乙方要收工程款，并提出两个方案：1、愿意减免一部分工程款（并签订质量保证协议，）。2、自行拆除钢架。3、按照最初签订的合同执行。 当时签订 乙方百分之20工程款，材料进场付百分之50，安装完毕经甲方验收无任何质量问题付清余款”还有就又一条“工程施工完毕甲方须在10日内付清全部款项，要不就每推延一 ...
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以屋面防水为例：国务院颁布的《建设工程质量管理条例》（2000年）第四十条则规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程 防渗漏，为5年；自竣工验收合格之日起计算。 建设部颁发的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（1998年）第五条规定：《住宅质量保证书》 ...
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天。工程于2009年11月30日开工，至今已耗工期300多天，而实际完成的工程量不到总量的十分之一，并且接二连三出现严重质量问题，多次被建设行政主管 ，给业主造成重大经济损失。尤其是经检测发现已浇筑的混凝土大面积不合格后，建设行政主管部门书面提出全部拆除重建的意见，但施工单位没有给予配合。为此业主要求 ...
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我单位开发的小区前年进户了，当时小区道路尚未全部修完，但是进户时间已经确定不能改了，所以小区就进户了，道路因为质量问题始终在维修，现在道路施工方依据“最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第十三条”起诉法院，说我单位对他施工的道路未经验收擅自使用 ...
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