撤销了房屋竣工验收单,以致所有业主都无法办理产权证,按照购房合同约定,开发商须在交房90日内给我们办理房产证,但是现在出现了这种情况后,我们业主找不到 文件来取得竣工验收单,是否属于欺诈交房,我们业主是否可以按照合同约定的,让开发商赔偿延期交房的违约金?这和我们已经拿房的实事是否冲突呢?如果起诉开发商 ...
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2011年11月在湖南衡阳金星` 湘江苑购房,合同上这样写的“逾期不超过30日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向 月底,现开发商告知要2013年3月31日方可交房,已存在延期交房的事实,但开发商要求少赔两个月的赔偿,请问律师: (1) 我该如何争取合法赔偿?只有 ...
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开发商延期交房,业主申请仲裁赔偿违约金,仲裁已经下达裁决书,开发商拒不履行,业主想申请强制执行,开发商购房合同写的地址在西安,但总公司在延安,请问应该在哪申请?...
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某地产开发商未按合同约定延期交房,我们根据合同约定多次通过电话催促赔偿,得到的答复是再等。请问:我要求开发商赔偿的诉讼期限是多长时间?从何时开始计算赔偿时限?...
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在我们的房屋买卖合同中指出: 1.合同约定房屋总面积与实测面积误差在3%以内(含3%)的,据实结算,多退少补。 2.合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3%的, 序已近完成,并且该开发商至今都还没有提供我们电卡,说明当时都还不具备交房条件,他们提前交房,就是为了逃避延期交房的赔偿。我们是否也有权力不 ...
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可以拿钥匙了,我是贷款买的,可以起诉退房么,开发商也明说延期交房的赔偿也不会赔的,如果退房我要承担哪些费用?还有能退多少?房款是337000元,贷款18万。另外我已经还了6个月的房贷,如果起诉的话,诉讼费用由谁出?...
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的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已付款万分之_3_ 第七条中的比率)的违约金。 2.________无_________________________。我现在房子已经延期交房1年多了,现在开发商如果交房是否按照万分之3来赔偿,我需要 ...
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交房是因为考虑到年后也不适合装修并且业主多需要分期安排。在关于赔偿的问题上双方没能达成一致。所以我决定对开发商的延期交房进行起诉,所以向来质询一下几个问题: 1。登报通知是否是书面形式的通知?书面形式通知是否要写清收件人,发件人? 2。我是否需要收到开发商的书面通知之后才能起诉 ...
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合同写明3点内容:1.买家签订合同后延期付款的,按照日万分之0.1的违约金付给开发商2.开发商延期交房,按照日万分之0.1的违约金付给买家3.买家延期收 ,一起打官司,已经提交诉状,开始律师说按照不对等合同打官司,要求更改合同2为开发商赔偿我们日万分之2违约金,律师说胜诉很大。问题来了,律师居然说因为 ...
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2015年12月末,我买了一套新建商品房,因当时为了赶年底优惠,合同签的比较仓促,合同约定的交房日期为2016年4月18日,如延期交房90日内按 0.5的日赔偿比例过低,与我的贷款利息相比差距很大,能不能要求调整按我的贷款利率赔偿。 2、延期交房期间我在外的租房费用是否可以要求开发商予以赔偿 谢谢!...
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