“买方逾期60天付款，卖方有权撤销合同并且收取累计商品房款3%的违约金”。但是开发商同时又让签署了一个承诺书，承诺不买房支付商品房价款10%的违约金。现在我不想买了，请问 草签合同，开发商没有给我，我拍下合同照片有法律效应吗？我如何争取主动呢，开发商拿着我的首期款既不退房也不退钱商品房的五证是全的，我 ...
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要么罚款（1000元/天） 要么强拆（非司法） 问题： 1 开发商只给一份法律效力极低（或许无效）的承诺书就要求我们搬离，这一行为合法吗？我的权益能够得到保障吗？ 2 签订退房单时单子上有违约说明，开发商可以以此为据对我们罚款吗？ 3 我该通过什么途径获得正式协议？ 4 如果开发商修改 ...
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我在本地买了一套住房，开发商多次延迟交房时间，期间开发商多次签订了承诺书，承诺交房时间，但多次毁约。一部分业主已经等了几年，按揭也还了几年。业主们通过在当地信访局多次上访，并通过政府与开发商协调，也签订了承诺书，仍然无果。我们应该通过什么途径维护自身权益？...
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内容包括权利义务等，还没有签订商品房买卖合同日期，我想问律师，我现在不要房了，要求开发商协商返还定金1万元，经协商失败，我想起诉，有顾虑就是售房人员骗签的告知承诺书等协议，对我产生不利影响，上法庭时，开发商拿出告知承诺书，你看过才签的字，买房时我岳父母在场，在法庭上做证，是否起作用，我手里 ...
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准备购买第一套房子，开发商允许我使用住房公积金按揭贷款买房，但是考虑到我市住房公积金申请需要时间，没有银行的商业贷款资金回笼快，在我签订商品房认购合同后（我预交了首付款），要求签订一份承诺书（我签名并按了手印。承诺书内容：本人XX自XX年X月X日起签订了房屋认购合同，本人承诺四个 ...
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，先装其他的房间是否妥当，会不会成为物业开发商推卸责任的借口？其次，我能否要求他们给我出个保证书或是承诺书说明以下几点：1.由于物业整改不及时或是不 我将自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的所有其他损失均由出卖人开发商承担。 4.....请看是否还有其他需要补充的？？？？ 我这样做合理吗？我 ...
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需支付延期办理违约金。最近总算可以领房产证了，但是房地产开发商要求业主填写一份承诺书才能领取房产证。承诺书的具体内容如下： “本人于 年 月 日购买某某房产 栋 于 年 月 日取得所购房屋的产权证。本人承诺：取得房产证后，本人与开发商（某某公司）不产生任何经济纠纷，不追究房产证延期办理的责任。” 签了 ...
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日交房，但是现在都没有交房，业主去找开发商要说法，给了一个承诺书，但是这个承诺书字面意思有歧义，请问这个承诺书有法律效力吗？如果时间到了，该怎么执行 还有第二条是大产权，不属实怎么承担后果，这个法律上有规定吗？下附承诺书： 承诺书 2#3#5#楼业主： 1、我公司承诺2014年5月31日前为交房的最后 ...
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楼盘停工 延期交房，正常是2016年7月接房。现在开发商在售楼处张贴了一个延期交房至2017年8月30接房的承诺书，承诺书上写明如果明年八月不能交房，给业主赔付的违约金按照合同约定的双倍支付，承诺书上盖了房地产公司公章，请问这个承诺书有法律效力吗？开发商是否应该给业主出具一个补充合同？...
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能开通天然气来要挟本人，为了能顺利开通天然气，本人迫于无奈，手写了一份承诺书。同时，物业公司工作人员告知三个月后还有二次验收。 7月底，经与 的买卖合同中，合同当事人只有我和电力公司。 在购买书香苑小区房屋以来，由于开发商对业主承诺的封闭式小区未能实现，导致小区房屋品质严重下降，导致物业管理公司与众多 ...
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