二手房公司说这家批不下来，他们负责找下一家银行，可是我租的房子快到期了，我该怎么办？二手房公司也存在乱收费现象，收的都比国家规定的高，按揭手续费都要了总房款的百分之3，这样合理吗？...
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办理下列事宜：房屋出售，查档，测绘和代收房款及协助买方办理房屋所有权证，二手房按揭贷款手续，签订动迁安置协议手续及代收补偿款等事宜。还有买方有转委托权。委托期限为直至委托事项办理完毕止。请问这样的委托书对我有利吗，我所承担的风险是什么？谢谢。急如有风险，我该怎么办?...
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中国工商银行二手房贷款按揭，我是二手房买方，银行按揭贷款，2016年7月银行贷款通过审批，现在已过户并将房产证抵押在银行，因为当时是基准利率打9折，但 折扣了。 如果改协议走基准利率不打折到银行签字3个工作日可以放款，不签字就一直等，问要等多久，说不出来个具体时间。这种情况怎么办比较好？希望可以给建议...
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购买二手房，因中介的过失，中介先把卖方的房产证过户到了买方，没有先把卖方的房产证拿到银行审核能束办理住房按揭贷款，因此违反了银行二手房住房按揭贷款流程，从而银行拒绝办理住房按揭贷款，只能办抵押贷款，能否追究中介责任，后续贷款该怎么办？...
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14年12月份，看中了一套二手房，房子已经被房东抵押贷款了，房东说会在按揭审批通过后就去还贷款，再与我们过户。中介也表示这种情况可以交易。于是 向人民法院起诉。 我现在需要得到的帮助是： 1、首付我们已经交了6个月，现在该怎么办？是先解除合同，拿回首付，再追究房东的责任？还是直接去法院上诉，由法院解除 ...
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我是二手房的卖方，卖房子时谈的是买家走公积金贷款，中介说公积金贷款必须走资金监管流程。合同上没有注明是公积金还是商业贷款，写的是按揭贷款。但是 通知我去银行签字，配合买家办理按揭贷款手续。我现在根据合同约定的期限，决定不卖了，中介说买家交了中介费、评估费，让我赔偿。请问我该怎么办？ 我感觉被中介和买家 ...
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购买了二手房之后，首付款已经全部付清，按揭贷款银行已经审核通过，但房产证抵押贷款暂未办理，也暂未交房。 该二手房是顶楼，找售房人借钥匙入户后，现发现 入户电线肯定有短路引起火灾的风险。 与售房人电话沟通后，他口头表示会在交房后处理，让我们放心，但拒绝三方(售房人、购房人和中介)面谈协商并做出书面约定。 ...
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还有少部分的银行按揭贷款没有完成，所以签订合同之日起3个月内办理相关的过户手续。 接下来一个月似乎很放心的办理了各种正规的二手房流程，什么工作 ，不接电话，一直处于关机状态。 我们最近给房东发出了履约通知书，接下来应该怎么办？ 好麻烦。 这个时候我们应该如何办？ 我觉得中介公司存在发布虚假房源，在不 ...
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房产证拿出来后给我12万的首付款，剩下的钱等买房按揭贷款出来后支付，中介看我父母对此付款方式满意，就拿了一个二手房交易合同要我父母签，因为两老都70了时间也 找了一些我们当地的律师，个个都不看好，觉得我输的可能性很大。我也不知道怎么办了。希望你能我帮我解疑答惑，谢谢。 原告提供的合同和我这边是不同的。 ...
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，而且除了定金也没有首付款，就直接要自行办理按揭贷款，而且当初签合同8月20日，可办手续要10月30日，腾房却在11月1日，我很着急，本来价格 外行，所以后面万一发生我们不愿见到的事情或状态怎么办？这样算欺骗的买卖交易吗？主要想问，中介非说对方虽然是按揭贷款买房，但是和我家房子没有任何关系的这话对不对 ...
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