年11月份入住。当时的小区物业管理公司自2010年起未经小区全体业主同意（尚未成立业主委员会），擅自将物业管理费标准自0.92元/平米涨至1.20元/平米， 房屋协议后以足额缴纳三个月以上的物业管理费为条件向业主发放钥匙，否则不予交房来制约和胁迫广大二期业主缴费。该物业公司未能妥善处理因物业费标准引发 ...
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商品房小区地下车库使用，是归开发商所有还是全体小区业主？成立业主委员会的条件和要求...
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请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解我们小区地下停车厂遭到地产公司巧立名目，非法买卖，因小区暂时还不具备成立业主委员会条件，而这种违法犯法行为伤害面广大。我应该怎样维权。政府该应样将之绳之与法?决！...
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年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第4种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1、…… 4、该商品房建设 的移交完成时间要明确。 ②、现阶段由哪个社区协助大云雅苑成立业主委员会？成立业主委员会对现阶段的业主来讲刻不容缓，希望在移交过程中可以特殊处理，由即将接手的 ...
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求专业律师解答，谢谢！ 1、水木青华小区至2005年入住以来，迟迟没有成立业主委员会。水木物业在2012年底准备对物业费涨价，由原回兴街道湖滨西路社区 一条法律法规的条件，在绝大多数业主都不知情的情况下，代表全体业主参加会议，行使关乎一千多户业主权益的决定？ 联席会议认为，小区没有业主委员会，故决定由 ...
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其摘要文本应当在物业管理区域内显著位置公示。” 前三条跟业主委员会相关，因为我们小区还没成立业主委员会，所以不说了。我们物业据说是按照上面的第4条收取 压根都不知道什么时候开发商贴通知的事情！ 2.根据办法通知，就算上面这个第4条条件成立，物业才可以收前期物业费，那么前期物业费从什么时候开始算，是从交 ...
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小区交付至今入住率一直不高，因此尚未有条件成立业主委员会，物业服务合同本月末到期，是社区作为委托方同前期的物业服务公司签订的两年服务合同。如今该 操作都很难完成，而且时间上也不允许，因为前期物业合同也是可以延期，直到业主委员会产生选聘新的物业服务公司，这种情况社区是否可以代行职责，同物业服务公司商议 ...
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业筹委的同志们为早日成立咱自己的业主委员会利用每晚业余时间逐户上访采集业主身份信息，在广大业主的积极配合下巳顺利完成了，围绕业委会条例，符合居住，户数，人数条件。6月23日上报街道居委会，7月9日通过办事处审核，告示一张贴公布。后进行第二层序，由街道居委会 ...
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业筹委的同志们为早日成立咱自己的业主委员会利用每晚业余时间逐户上访采集业主身份信息，在广大业主的积极配合下巳顺利完成了，围绕业委会条例，符合居住，户数，人数条件。6月23日上报街道居委会，7月9日通过办事处审核，告示一张贴公布。后进行第二层序，由街道居委会 ...
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本小区物管三级资质，为开发商选聘的前期物管。 小区业主2011年11月接房，接房后，成立业主委员会，2012年因为物管一贯的服务质量相当之低劣，收费 公司员工花名册都没有。所以怀疑该公司是通过人员证书“挂靠”的方式来达到物业三级资质的条件的。对于这种情况，能否在查实该信息后提请物管科处置？如果物管科 ...
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