个体餐饮者装修好房屋，刚签了一年的合同快要到期，第二年续租房主要涨租金（目前和同地段的房屋租金相比，这家是最高的），承租人不肯。房主欲起诉。问：1、承租人以同地段的房屋租金均低于他的为抗辩的理由，胜诉的把握如何？2、如果万一解除合同，承租人可以获得那些赔偿？...
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年与美丽屋资产管理有限公司签署房屋委托租赁协议，合同期是六年，今年刚刚到一年，美丽屋的工作人员通知说美丽屋由于内部调整，需要更换合同主体(乙方改为另一家公司)， 款的日期，美丽屋公司以不打款要挟我签订新合同。旧合同约定:乙方若延迟打款达5天，甲方可以单方面解除合同。因此我告知美丽屋客服，如果超过5天不 ...
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在查隔断，中介说屋里隔断要拆，这件屋没隔断就不挣钱了，要跟我单方面解除合同，然后他们能和房主退房。我当然不同意啊，然后细看了一下租房合同，里面有甲方（ 的损失，甲、乙、丙方互不承担责任。2，因国家政策需要拆除室内隔断或改造已租赁的房屋和政府其他禁令等，使甲、乙、丙方造成损失的，互不承担责任。3，因上述 ...
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年与美丽屋资产管理有限公司签署房屋委托租赁协议，合同期是六年，今年刚刚到一年，美丽屋的工作人员通知说美丽屋由于内部调整，需要更换合同主体(乙方改为另一家公司)， 款的日期，美丽屋公司以不打款要挟我签订新合同。旧合同约定:乙方若延迟打款达5天，甲方可以单方面解除合同。因此我告知美丽屋客服，如果超过5天不 ...
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。符合解除合同的条件，甲方短信通知丙方合同解除，要求腾房和支付违约金等。但是由于里面的租户同丙方签订有租赁协议，并按期支付了下季度房租款，在甲方清房 着合法的外衣而已。问题是：1、甲方该怎么维护自己的权益？2、甲方如何先将里面租户清出房屋？3、甲方如果提起诉讼胜诉几何？4、甲方如果提起诉讼可以申请先将 ...
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