房产交易风险咨询，二手房交易，房产原先是经济适用房，现在出政策可以转红本交易，业主在办绿本的时候发现他跟前妻离婚后法院判决的需要赔偿给前妻的和给小孩的抚养费没有给导致房子被查封。房产是在结婚期间购买，但是法院判了房产不归前妻所有，只是需要赔偿一部分钱款。现在咨询法院，只需要给赔付钱款 ...
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代理律师， 公证处人员可以在监狱公正， 而不能在看守所公正， 不能为房主公正委托书。 律师花费大， 家里急需用钱 。 问题1 原房产交易合同违约金15000元 时隔三年房产已经增值 违约金15000元已经约束不了双方 我方房款已经付了一大半 而房屋迟迟不能过户 为保障自己的权益 怎么能监督房主早日 ...
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月内完成交易，过户后一个星期内得到所有房款，移交房产，交易完成。其中此次房产交易我必须净得33万元。现在的情况是 1》我与中介在11月份完成过户手续，12 的帐号，但是没有解冻，不能使用。我有没有权利索要纬约金？2：在房产交易过程中，发生的费用应该谁负责？其中包括公证费，提前还款手续费？这样的情况下我 ...
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交易中心行政不作为? 本人是政府机关职工某某,参加本单位房改，取得房产证（房权证字第 号）。 房产档案显示购房许可证配偶栏是女方某，按照一般逻辑该 但是1997年8月办理离婚手续，而且房款是我个人在 1997年10月交纳。 房产交易中心告诉我目前不执行新婚姻法及最高法院有关司法解释，仍然执行当时房改 ...
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于2011年去世，现有老母也80高龄，有些老年痴呆，经常走失。该房产由老母亲住着，此房产买卖是不是剥夺了继承人（产权人妻子和儿子）的合法继承权？儿子还 的合法权益是不是受到侵害？继承人被剥夺继承权还要尽赡养义务吗？求帮助。此房产交易过户合法吗？ 是不是要征得继承人的同意才可以？ 对已经过户的房屋还要以 ...
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的买卖定金合同和石河子市房屋转让合同让我签名，预定2月28号和二十一世纪新房产的党开锋去石河子房产局办理手续，我按时到石河子房产局（香格里拉）和党开锋 联系过我，一直是中介公司和我打交道，现在买方以我以各种理由不配合买方进行房产交易手续为由，把我起诉，法院开庭时法官说中介公司和本案没有关系，拒绝我提供 ...
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我于2016年6月通过房产中介公司，和卖方签署房产交易合同并付定金首付款，交给中介3000元，然后由中介带领开始办理过户手续，花不少时间精力，于7月 卖家称对于房产被冻结并不知情，他有官司在身，法院没有通知他财产被保全．而交易第一关房管局则称电脑系统出问题，审核才通过．否则也无法进入后面的流程，去缴纳 ...
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房产交易类 5月24日签订二手房买卖合同，补充合同上要求买方7月4日前进房产交易中心，买方的贷款银行由中介代办，但是第一家银行贷款失败，转第二家银行，贷款成功，最终7月22日进了房产交易中心过户，请问买房算违约吗？违约金订的是房价的20%，谢谢...
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房产交易类 5月24日签订二手房买卖合同，补充合同上要求买方7月4日前进房产交易中心，买方的贷款银行由中介代办，但是第一家银行贷款失败，转第二家银行，贷款成功，最终7月22日进了房产交易中心过户，请问买房算违约吗？违约金订的是房价的20%，谢谢...
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房产交易类 5月24日签订二手房买卖合同，补充合同上要求买方7月4日前进房产交易中心，买方的贷款银行由中介代办，但是第一家银行贷款失败，转第二家银行，贷款成功，最终7月22日进了房产交易中心过户，请问买房算违约吗？违约金订的是房价的20%，谢谢...
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