公司签定买二手房合同。此房是抵押贷款房，房证现抵押在浦发银行。房主贷款80万元，已还款3年，还有60万元的贷款未还，经与房主商量，买卖双方首先 还余下银行贷款60万元，赎回在银行抵押的房产证，然后再进行房屋买卖交易，请问这样做对买房方有什么样的风险？买方如何规避此风险？中介方应该负什么责任？公证内容是 ...
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我原以自建在建住房抵押贷公积金款修建自建房，现以修建竣工并以办理好了房产证。我应如何办理在建房转现房抵押手续？我提前还清公积金贷款后还能以现房抵押申请公积金贷款装修吗？我贷款的金额只在我抵押的现房价值的10%以下，办理在建房转现房抵押后抵押标的物能不能按所贷款金额根据现房评估减少抵押标的物...
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通过中介方购买了一套房，房产证在银行有抵押贷款，卖房可以还清贷款解压房产证，就签订了买卖合同，签字人不是房产证本人，是她儿子代签，合同上约定买方先 付清，但是在约定的时间内卖方不愿意收定金，理由是担心自己的贷款还不上不能正常办理过户手续，作为买方该如何是好，主要是家具都订了，是该放弃购买此房自己受点 ...
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你好！我父母被亲戚以借用我家房产证去做过桥的名义用于抵押贷款，并让我父母签了委托书，我父母完全不知情是被他们骗了去抵押了，现在亲戚不还贷款的钱，法院给我家法了传票，我家该如何处理？如果我家房子被法院强制收回，我家高亲戚诈骗能胜诉吗？...
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离婚房子归我，房屋抵押贷款对方还（此抵押贷款当时两人都签字的），但对方一直未还，房产证现还是两个人的，现在银行申请执行对方还贷，银行说如果对方还不了，还得找我要：1.房贷未还，房产证如何能改成我一个人的名字。2.对方不还抵押贷款，我能起诉吗？...
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房子的情况是：房主目前有备案的购房合同、房子大票、给建设银行的抵押贷款合同！目前还没有让办理房产证，说是明年才可以办理，也就是房地产开发商这里还没有房产证办理，有人说在这期间没有办理房产证，买卖的房屋是不受法律保护的！双方签订的任何协议是没有法律效议的！是这样么？如果买这个房子如何规避风险！还需要用 ...
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房产证过户有没时效和公示期?我房子证被骗子骗取向第三方抵押后不还。贷款的钱用于挥霍还债。问我如何想办法要回这房证？现在骗子已经捉拿归案了，这第三方抵押我不知情，我该怎么办，应该如何处理这事呢？敬请各大高手提提建议...
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男方婚前按揭贷款买房，在贷款未还完之前房产证抵押在银行，请问如何加上女方名字，需要通过怎样的流程？加上女方的名字就属于夫妻共同财产吗？...
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我亲戚签订买卖协议之前，我前夫用我亲戚放到这里的房产证去抵押贷款，是否合法？ 3、我前夫贷款的时候与出借人约定的是不让我知道，当时我确实也不知道此事，现在我才知道，况且我们已经离婚，我要不要承担偿还责任？ 4、现在此事应该如何处理？...
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您好，我父亲于2014年1月份，将家里一处门市房的房照，借给他人张某进行抵押贷款，但没有签借条及各种证明，但银行的借款合同及抵押合同，全部 套）；从事汽车修理行业（我父亲因火车事故，左腿高位截肢，为伤残人士，从事的是自行车电动车摩托车修理20年）；房产证的办理日期是2014年1月20日，但贷款合同签署 ...
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