商铺租赁，是以该商铺房产证面积为准，还是以实际使用面积为准？还是说合同签的面积为准？我租的商铺，房产证面积100。。实际使用面积200。。租赁合同上按195签订的！...
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家有两个房子，一个有房产证，一个没有。 回迁时合同中被拆迁房屋状况除了产权登记面积外，还有实测面积：60+无照面积60 合同中有一条是：回迁房屋面积超出被拆迁房屋面积由乙方按市场价购买 现在房子回来了，开发商要求无房产证面积的成本费，无照面积*1280 ，合理吗，应该怎么办...
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你好！最近买了到二手房，当时在卖方在网上发布房屋面积是80平米，谈房屋价格是以网上面积的，但是看房产证面积只有71.5平米(实际面积为测量），当时卖方说是单位为了照顾职工，房产证面积故意写少，现在已经付了首付，我可以要求补回差价吗？谢谢！...
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你们好，我现在在四川遂宁射洪县购买了一个门面（只付了定金），房产证面积36.8，实际面积21，看了房产证上面附带的图纸后发现是吧后门楼梯面积测绘在总面积里面了，这个问题询问过房管，他们说以房产证为主，询问测绘，他们说楼梯不能算在总面积里面，但是又不能单独从新测绘，如果要测绘就是整栋楼 ...
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购买商铺房产证面积超过预售面积100% ，合同上注明了房款以房产证面积为准多退少补，开发商提出可以换一个位置不同超面积少一点的商铺，但不能退款。我想退款或换商铺但不补差价，我的要求是不是合理...
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一套二手房，房产证面积为74.21平米，双方在中介签定合同，合同上的面积注明也是74.21，当日我交了一万元定金给卖房方，去房产交易中心送件过户过程中，工作人员告诉我们房产证面积与实际测量面积不符，测绘面积为72.64，买方不愿调减交易价格，1万元也扣住不退。怎么办？...
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徐律师好！咨询一下，房屋面积与房产证面积不符，拆迁时补偿是按照实际面积还是房产证面积？...
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买房过户后发现一间房子属于违建，房产证面积还是对的，担心以后会被拆除 买房过户后发现一间房子属于违建，房产证面积还是对的，担心以后会被拆除 。房子已过户，房产证已经抵押给银行贷款！合同中面积倒是一致，合同也未涉及违建这块，能起诉原房东推回房款吗？...
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您好！继承纠纷中，房产证面积与实际不符，一审按照房产证面积判，想要上诉，如何处理...
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房产证面积与售房合同面积不符，室内面积减少4平米，公摊面积加大7平米，怎样维权？...
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