尊敬的*******房地产开发有限公司： 我在2002年10月16日购房时，除了交纳购房合同中的房款外，贵司还向我收取了15000元的设施费（购房合同中并 的政府或物价部门批准，向房地产开发企业收取的各种费用。 （二）税金。 （三）利润。 第九条： 经营者向购房者公开标明的商品房销售价格应包含第八条所 ...
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7号}第一条：本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者以竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买 （一审法院有案底）高均要求过给付“两份合同的差价款，因为高均在滦平县复审时要求过《变更诉讼请求，变更事实理由申请书》|。（2007）滦民初字第974号，不 ...
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未与代诗祺洽谈租房合同相关事宜。因此，龙湖公司的行为应当认定为《商品房销售管理办法》第十一条关于“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未 着这“带租约、保收益、保回报”才购买这不吉利的楼层的，现在到接房时，“带租约”突然宣布失租、失约，龙湖公司来了一个金蝉脱壳，给业主一个釜底抽薪， ...
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规定：二、住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示，并根据限购要求完善住房买卖合同（契约）格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务；在签订住房买卖合同（契约）时，应当履行告知义务，督促购房人 ...
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约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，并规定了合同未作约定时的处理原则，即3％之内的部分多退少补，超过3％的部分，由房地产开发企业承担，不足3％的部分，由开发企业按房价款双倍返还购房人。而上海袭明房地产开发商却说这是商品房，安置房与商品房不一样。 所以今特来请教大律师 ...
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约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，并规定了合同未作约定时的处理原则，即3％之内的部分多退少补，超过3％的部分，由房地产开发企业承担，不足3％的部分，由开发企业按房价款双倍返还购房人。而上海袭明房地产开发商却说这是商品房，安置房与商品房不一样。 所以今特来请教大律师 ...
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买卖合同》有异议主张解除协议并退还定金。是不是属于甲方的重大瑕疵，因为甲方销售人员并没有向我出示合同，没有履行应尽的义务，买家一般面对这么长的协议内容 一些条款，取消认购协议，要回定金。 又看到《商品房销售管理办法》第四十二条的规定，房地产开发企业在销售商品房时如未按照规定向买受人明示《商品房销售管理 ...
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合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，并规定了合同未作约定时的处理原则，即3％之内的部分多退少补，超过3％的部分，由房地产开发企业承担，不足3％的部分，由开发企业按房价款双倍返还购房人。而开发商与房管部门却说这是商品房，安置房与商品房不一样。 所以今特来请教大律师 ...
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认购书里没写）（最终面积以国家认可的权力机构核定的面积为准）上面所叙述的存在《商品房销售管理办法》第二章第二十条：“买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。”认购书 ...
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交，和银行面签完了，才得知不可用，购房合同约定银行按揭，但面签时和银行的借款合同我勾选的是公积金贷款，目前还未放贷，请问要是贷款获 的购房合同约定的还款方式为准？还有，南宁住房公积金管理条例有规定：房地产开发企业在销售商品房时不得阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款，对选择住房公积金贷款和商业银行贷款 ...
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