经一中介与买方杨某签订房地产经纪合同。双方约定总价78万，一切税费杨某负担，预付2万，因杨某托称为亲戚买房需暂缓过户。补充条款约定，双方到公证处办理房产委托公证，再到房交所办理抵押手续后付74万，余下过户后给。口头说的公证只是产权证过户公证到杨某名下。但双方到公证处时， ...
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律师,你好, 我们公司最近有家新供应商,其中货款200万左右,100万已经现款结清,余款100万商定用30天期票形式.但是现在这家供应商要求我们用房产做一个借款抵押合同,其中只写道我们问他们借款150万,没有提到30天期票等, 我想咨询一下这样的合同有风险吗?我们应该增加点什么条款?谢谢...
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房地产商将抵押出去的房子卖给我，我现在想找他退款和相关的赔偿，应该怎么去做今年5月份签的合同，当时告知我6月末交房，后来拖到9月末，然后8月份的时候我接到房产的电话告诉我房子被封 ...
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律师您好，我想问一下我是按揭贷款买房，为什么只给我了一个个人购房借款担保合同，和房地产抵押合同，还需要给别的合同吗？...
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婚后按揭购房，借贷合同和房地产抵押合同是两个人的，但是办理房产证时是一个人的，请问房产怎么判？如果他不认可，我已经向法院提交了向银行调查借贷合同的申请，请问还需要申请调查产权吗...
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为______。该房屋建筑面积为______m2(以房产证面积为准)，卖方确认该房屋______银行设定抵押及没有被查封。 第二条该房屋成交总价人民币_仟_佰_拾_万 日内)，卖、买双方带齐相关资料及买方申请的该房屋的《抵押借款合同》一起到房地产交易中心办理该房屋的交易过户递件手续(若买方申请的该房屋 ...
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不同判”的司法裁判？ 另外还有相同案例：徐国栋诉南京市住房保障和房产局房屋抵押登记案 【要点提示】 抵押权系设立在所有权之外的受法律保护的其他物权之一 2004年8月31日至被告处申请办理抵押登记，并向被告提交了南京市房地产抵押登记申请书、贷款合同、南京市房地产抵押合同、授权委托书两份及（2004）宁 ...
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审批阶段未获批准。原因是《委托贷款合同书》中的抵押物不符合《城市房地产抵押管理办法》的规定。开封市房地产交易登记中心抵押科要求，商品房现房必须以产权证作抵押 在合同书上变更一下抵押物内容、盖上公章即可。受托银行建行也表示同意并在合同上作了变更示范。在受托建行个人贷款中心的协调下，公积金中心有关人员承诺 ...
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获批准。原因是《委托贷款合同书》中的抵押物不符合《城市房地产抵押管理办法》的规定。 6.市房地产交易登记中心抵押管理科提出让公积金中心在合同书上变更一下抵押物内容、盖上公章即可。受托银行建行也表示同意并在合同上作了变更示范。在受托建行个人贷款中心的协调下，公积金中心有关人员承诺去抵押 ...
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在这种情况下，典当公司依然办理了抵押物清单和委托书，并和B签订了房地产典当抵押合同，房地产抵押合同中，B是甲方，典当公司是乙方，丙方保证人是我。典当 起诉至法院，要求保证人承担当金等所有费用的连带担保责任，法院一审认为A与点当公司的典当借款合同有效，房地产抵押合同因没办理登记没生效，并且判定房地产抵押 ...
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