工作（现在北京工作，有五险一金），根据房屋限购政策，无购房资格。房地产销售顾问为了让我符合购房资格买他们的房子，推荐了我中介黄牛，让我通过给 销售顾问使用补缴太原养老社保的证明和虚假工作证明，给我签订购房合同。现阶段我已经交了首付款以及网签合同，还未办理贷款手续，现在能否请求无条件解除与开发商的购房 ...
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你好，各位律师，我于5.1日与某房地产开发公司签订了一套房的项目认购书含定金20000和团购费5000，回家得知该房地产商另一楼盘的质量维权较多，于5.6日准备和该房产商签订合同，但为保护自身合法权益，我提出先看房屋的施工质量，但被该开发商的销售人员拒绝，我便提出归还定金，但也被开发商 ...
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时候感觉合同很霸王，里面几乎一条都没有列出国家规定的事项，销售经理说整个房地产市场都这样，你想改也改不掉，磨到最后还是签了，并交了几万 的公平公正吗?》最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 法律若干问题的解释》中提到商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房 ...
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协议中明确房号为B栋5楼3号房间。没有其他关于房号约定。付全款40万元。2016年1月签订正式购房合同的时候，就给我变成了B栋5楼1号房间。销售经理和我解释“房屋位置，户型都没有改变，只是房屋号码发生了改变。原因是开始的房号是房地产公司自己编的，最终房号是房管局的房号出最终的签约 ...
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您好，我是一名房地产销售人员，进公司一年了，但是公司也没有和我订劳动合同，没有给我买保险等，现在我提出要离职，之前进公司的时候说要求我们 次发放，说是下一次是5月份发，另外一部分是二期的，当时由于我们是销售公司，因为开发商和我们公司合同解除了，二期的当时是同意以万分之五的提成发放给我们的，但是现在公司 ...
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批建文件多建了三层（批建九层，建成了12层），房产证办不下来，不能销售，一拖几年，造成资金不能回收，装修工费一直不给付。后房东提出一套房子作价十万 付工费。请教律师先生： 以房子作价抵付工费是否可行，因在违建问题处理完之前房地产证办不下来，可否采用公证方式先办理协议，等违建问题处理完，房地产证办下来再 ...
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给了五千元。在这整个过程中，她一直以为自己只是口头上答应私底下给奖金给销售，从来不知道自己在什么时候签了《服务收费确认书》。回家后我妈妈想想觉得被中介 ： 1、确认书最后一段话为“本确认书作为《房地产买卖合同》之附件，与合同具有同等法律效力”。我的问题是合同条款清楚写明中介费由买方承担，而这也一直是我 ...
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在当地房地产售楼部准备购买一套，交定金时签署的认购书上有不公平条约，“签署时购买方应知晓或查看房屋购买合同及银行贷款事项”但当时销售并没有给我看 年，所以要求添加一项约定“本人对房屋情况尚不清楚”和把他们的有关广告、宣传资料作为合同部件时，售楼部没有一个很好的解释，直接说不能添加。合同模板中附件 ...
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A房地产企业利用市级报纸，电视台宣传高回报返租形式销售商铺，再注册一公司B来经营管理，业主于B公司签定委托经营合同，附加协议A地产企业为担保，开始二年在种种的压力下，A地产企业为B公司支付了二年的租金，B公司除商铺租赁业务 ...
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我所在的地产代理公司和开发商有合同纠纷，现在代理公司要撤离，开发商赔偿了代理公司的经济损失。我作为代理公司的销售顾问，当初入职的时候签了合同，上面写着在本公司（代理公司）离职两年内不能加入公司代理项目所在的开发商公司，违反合同需赔偿两万元人民币。请问这种规定合法吗？有法力效应吗？...
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