委员会仲裁. 六、本协议签字盖章后生效，至双方权利义务履行完毕后终止。 甲方 某某房地产开发公司 乙方 购房者 我想咨询的是 1、这份协议书是不是就是房屋认购协议， 预售证，现已有预售证） 2、现预售证上面积与这份协议上的面积不一样，是否能认定为同一合同标的，应怎样维权。 3、提交市仲裁委员会仲裁和 ...
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的业主，我于 年 月 日于贵公司签订了《商品房买卖合同》，并付清了合同规定的款项。根据双方合同约定，贵公司应于 年 月 日前将房屋交付于我 1《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 2《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》 3《建筑工程竣工备案表》 4《商品房面积测绘技术报告书 ...
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房地产开发商按照错误图纸建设，与购房时户型图不符，导致有一道墙为0.6m厚，此墙部分墙体为公摊面积，后经过开发商发现错误及时更正，并未通知买受人，对墙体进行改造，减少了墙的厚度，导致套内面积增加，并直接影响建筑面积在测绘报告中增加1.3平，根据合同规定3%内多退少补原则，需缴纳增加增加部分面积， ...
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上市交易的有关规定，房改房上市需要卖方向原产权单位提出申请、交纳测绘评估费、交纳分摊公共面积房价款以及土地出让金等，完成以上手续后才能办理过户。我方为了过户 同意出售并缴纳了上述费用。 2010年8月16日，我方与那位男同事到房地产交易中心办理过户手续，却因为男同事在《房产证》上登记的一代身份证号码为 ...
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开发商寄送的收楼通知书。早于该日期收楼的业主反映，开发商不能提供1、 《建设工程质量认定证书》2、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 3、 《竣工验收备案表》4、《实测面积测绘报告》。按照合同条款，逾期交房超过60天 不超过-180天的， 从逾期第二天 ...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”想问律师如下问题 呢？还是开发商提交第一份资料（如要求测绘房屋面积）给住建局的时间呢？2、开发商提供的资料报产权登记机关备案日期与他们领取房地产权属证明书的日期有什么关联？3 ...
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电算，每度电1元以上，水费5元以上。房屋摊分面积29%点多。别墅摊分面积也不过如此。根据建设部的住宅建筑设计规范（GBJ96-86）规定：第 原告一方承担，加重了原告的责任。 合同补充协议规定被告代收各种“交易费用”和“收楼费用”甚至房产测绘费。按照有关规定，房地产开发企业在办理房屋权属登记时进行房产 ...
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的，内容是关于大港区东环犀1-1、1-2、1-3楼的建筑面积的测绘 情况; 证据八、被告于2006年9月8日作出的登记证明号为060900000477 被告具有行政主体资格和办理木市 范围内房屋初始登记的法定职责，其委托天津市房地产登记发证交易中心具体办理房屋权属登记事务符合法律规定。被告受理了第三人 ...
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今有甲乙双方约定：甲方（房地产开放商）建设**小区门面102号，需在2010年12月15日前为乙方（我方）办理下来房屋他项产权证书乙方承诺在甲方为 与预售合同单价相同，双方不得增减。 预售合同签订时间是2009年12月，签订合同时面积为40平（此当时房管局的测绘面积），后开放商告知私下扩建了，面积存在 ...
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房手续，并退还首付款及相关利息. (2)要求 开发商负责办理业主与贷款银行解除或者终止贷款合同的全部手续(包括还清剩余按揭款) 在所述手续或者文件尚未签订前，贵司应当 表，测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章） （4） 《竣工验收备案表》（盖章原件 （5） 《建筑工程质量认定书》 （6） 《房地产 ...
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