买房子时房地产没有预售证，交过预售定金后置业公司非得让交首付。房子才打地基，买卖合同和预售证及贷款要到3个月以后。这种情况交首付合理吗或者啥时间交首付？...
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认购协议是否效 我是在房地产没有预售许可证下签订认购协议的 请问房地产一年以后才取得预售许可证是否有效？...
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认购协议是都有效 我是在房地产没有预售许可证至少签订认购协议的 请问房地产一年以后才取得预售许可证是否有效？...
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有关商品房预售合同“更名”的问题。本人在2010年7月从某房地产公司购买一套住房，并签了 ‘商品房预售合同。’ 当时也通过按揭贷款交付部分房价。于2011年7月此房 不便而目前本人未入住，所以想把此房转让，从而牵扯到合同更名。最近向房地产公司咨询了解，工作人员说现在没办法更名，说要等5年后才能更，还说 ...
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。房地产开发商在广告中说该商品房有花园，其印制的“XX苑首期预售房型面积表”和“XX苑一、二期预售加收系数总表”载明一号楼一、二单元的一层A、B室 合同中也没有提到花园的问题。而现实商品房也没有这30平米的花园。现在我朋友已经签了预售合同书，没有签出售合同。请问如何解决？房地产开发商应否承担什么责任？...
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请问我7年前在房地产未取得预售许可证的前提下，向房地产开发商预交了67万元购房订金，由于房地产开发商未按当时宣传的配套设施开发，失去了更多的商业价值，多次要求退款，开发商不给退钱，或以各种理由一拖再拖，直到2017年5月底还将我告上法庭， ...
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交了定金5万，房地产没预售证，说我定的那套要做物业，房地产应如何赔偿? 定金合同有一条如发现一套两卖，房地产赔偿5千，...
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6#幢1单元第18层1801号房（该房屋买卖合同为*******) 之后我们去房地产那边更名，房地产说预售房的编号我们现在重新调整了一下，买家就说不要这个房子了， 给他赔偿。我们跟买家签署的房产转让合同的里面规定的房产的编号跟我们跟房地产签署的那份订购协议书的编号是完全一摸一样的。我们现在也想上诉来 ...
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年底在郑州豫森城售楼部认购一套商品房，交40%房款签订认购协议，加盖公章河南大京江房地产开发有限公司（简称大京江开发），该楼盘拖到2017年9月取得预售证，但发现开发商却用另外相近名公司（河南大京江房地产发展有限公司）办理预售证，预售证名为豫森城一号院，“开发”和“发展”两字之差但已经不是 ...
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河北省石家庄市平山县，神池房地产公司于2011年预售神池北国商铺，均价12000，给的商铺业主预售协议，条款规定商铺由神池统一管理，给业主每年返租金，年 。2015年，北国商铺开张，由神池北国租赁给北国超市。此时，神池强迫人们修改预售协议，年返租金由原来的20%降为8%，并威胁业主，不签订修改协议就不 ...
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