我于今年1月与卖家和中介签了居间协议、简易买卖协议（中介自己的，约定了网签合同的期限和付款方式、过户期限、税费等）、佣金确认书。约定税费全由买家（ 10万。 佣金确认书上写明签买卖合同当日支付8万，过户当日支付2万。 本来我想将自己的房产先卖了再买这套房，但今年房势不好，房子还没卖掉，预估时间不足。 ...
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房产买卖交易，房产已经过户，但是买家不付尾款。。 交易有两点瑕疵： 1、合同写的15天内办证，我是老房子，手续挺复杂，办证延期了几个月。 手续未完善。手续不完善的房子，不能贷款。 现在买家以这两点为由，不付尾款。但是房产已经过户给买家了。土地出让手续，暂时没法办。 《合同》付款方式：房产和土地过户后 ...
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8月21和中介公司和买家签定买卖居间合同.当时买家给了我1万定金,还有1万是由中介直接扣下保证金.现在因为我感觉合同的付款方式我不能接受,所以我不想卖 过房子的手续,所以我需要给中介赔偿吗?我房款都没有拿到,房子就不是我的了,你们说你们愿意这样做吗?因为上次去协商中介就说了这个钱是银行贷款的,什么时间 ...
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月18日我与卖方在房产中介签定三方房地产买卖合同,约定乙方于16年12月18日前支付给甲方购房定金12万元,余款的支付方式为商业贷款，双方于17年4月15 日才能办好房产证,房产证办好款才能给卖方,现卖方说超过6月13日付款给他算我违约,他房子可以不卖了,或者要我另外支付违约金3万元,请问1.我有违约 ...
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卖房起草交1万元定金如果3个月内能网签，能网签签正式合同之日把余额一次性付款，如果我们不买的情况我们定金不能收回。本来我们也是诚心买房子，出于对 履行合约，但办理不了注销抵押，和房产局备案，但现在房子是抵押在银行手里，我们签订合同的时候并未告知我们是买的抵押房，房产权是在银行手里，这种情况，我们可以 ...
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交了首付，房子是六加一回迁楼的六楼，房产商说几个月贷款就下来，就草草签了商品房认购书，但是商品房认购书上没有标明签订正式商品房买卖合同的日期，也没有 帮助！！！！！！合约只是商品房认购书，第一条是房屋面积楼号平米单价；第二条是付款方式和缴费金额和贷款金额；三:本认购书在双方正式签订《商品房买卖合同》后 ...
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权是否会有时间约束?房东9月份通知租客要卖房子了,到现在为止他们也没有明确表示买或不买(我们是10月12号与房东签的买卖合同).我现在担心的是我们要过户的时候才说他们想履行优先购买权,那样我们的权益将会受损.我不清楚他们到底想什么时候履行优先权 另外,我们的付款方式会比租客优越一些, ...
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楼盘的财务章，不是开发商的公章或合同章。这个内部认购协议有效吗？ 问题补充：协议上明确写了房号楼号，房款，首付款，付款方式，交房标准，交房日期 自己测的面积。我还想问问，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》的第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立 ...
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交了2.5万元押金，（房东写了收条并签了字）。但当时房东要求我们在这份合同签订当日起30日内将连定金15万元交给她。我们当时不懂这个就同意了，但是房东要 把房子让给我们。也就是我们还要等6个月才能拿到房子。我们回来的时候发现合同上付款方式那一条写着自签订合同起30日内将连定金壹拾伍元交给房东。（注意是 ...
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因房价上升，卖房人反悔拒收分期的第二批房款，造成买方逾期，合同约定逾期后卖方有权解除合同。买方非常想买房子，请问买方该怎么维权。房子已经交付了，合同约定分期付款，剩余房款的付款方式没有明确。曾多次打电话催促卖方收款，但是不接电话，然后挂号汇款拒收，故意拖延时间造成买方逾期。...
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