我是房东，将房屋出租，合同租期从2014年12月至2015年12月，租期一年，在出租前我先向物业交纳了采暖及物业费，房客交纳了全年的房租和 这些是否构成违约，现在又将交纳采暖及物业费，房客还可能拖欠，我现在能否起诉解除合同，如果我要求解除合同，收回房屋，算我违约吗？从立案到判决会超过我们合同的期限吗？ ...
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交纳租赁保证金三千元，作为房屋押金，合同期满后退还给乙方。 第四、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方：租赁期届满或解除合同时，乙方须按时归还房屋 看房还有就是退还我们的押金，我老公感觉不对，遂于2号早晨返回她所出租的房屋处查看，发现她已经更换了锁子，表明她已经接受了我们退还的房屋，但是 ...
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2013年6月底我签订了一份租房合同，出租房屋给乙方，合同约定2013年8月1日对方付首期租金，付完租金后我必须将钥匙交给乙方，7月10日 解约通知书是通过快递发的当日件，内容是由于对方未到合同规定的履行日期，进入房屋装修，改变房间结构，要求解除合同。合同约定是8月1日首次付款，收到首付款后必须将钥匙 ...
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房东说的房屋出租只针对个人，不允许亲戚朋友入住，请问这样合法吗？一下是房屋出租的合同： 合同是一下内容 甲方（出租房） 乙方（承租方） 甲方自愿将；_______________________________________________________________路（街）——号 ...
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搬走，或重新再付房租给我。 问题：1、这样中介找不到了，我是否需要去法院提出单方面解除合同，还是有其它方法可以直接解除合同；2、我有权要求租户搬走吗内容为：合同内也有说明全权委托中介独家代理房屋出租事宜，并代理签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均 ...
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现中介说房子出租不掉，算违约。 合同是这样写的：乙方（我爱我家）发生下列严重违约行为的，甲方（房东）有权解除合同，乙方须支付甲方房屋月租金的 都被我推掉，直接导致我经济损失。现在中介不同意，请问该怎么处理？ 合同里面："如违约金不足弥补甲方直接损失的，乙方还应给予赔偿" --- 这里面的直接损失该怎么 ...
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了押金。在合同签订后的第三天，我向中介提出房子不租了，中介给房东打电话，房东承诺在房子再次出租后，考虑退还押金。 现在房子已经租出去了，但是房东拒绝退还押金。 在与我的租房合同未解除的情况下，房东再次将房子出租给其他人，我想请问一下，到了在合同上规定的交房日期时，是否 ...
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中介已人去楼空 合同中规定超过15日未付款，按违约处理，可解除合同 那我现在是否可以收回房屋 目前房子里还住着租户，他们的房租交到明年1月 请问我如何收回房屋？ 而且房屋内被中介私自打隔断中介名称为北京宝地兴业房地产经纪有限公司 这家公司是否具备代理房屋出租的资质呢？ 如果没有资质，那是否 ...
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咨询个情况啊，如果自家房子出租了，租金已付未到期，检查时发现对方损坏租赁房屋了，但不按照租房时的承诺修复好，反而不承认。为了防止更大损失，我方提出并提前告诉对方要解除合同并前来处理，对方不理，于是换锁后强制收回来了，进行维修处理。根据合同法 第 ...
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2013年1月6日到2014年1月5号将房屋出租，合同约定房租半年一付，第二次支付房租时间为2013年 5月5号。合同约定，如果承租方未按时间要求支付租金， 并在12号前搬走并和房东做交接。现在承租方依旧不搬走，也联系不上，请问这种情况，我可以解除合同吗？还有，承租方未经我同意私换门锁（合同签订时明确 ...
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