甲方将房产所有权转移给第三方，将保证乙方同等条件不受侵害，并由租赁房屋所有权取得方继续履行！ 请问这样的情况应该怎么办？起诉的话能赢吗？我已经向第三方告知了，但是 给我房租，原因在于怕我父亲闹，而且已经开过一次庭了，物业在法官面前也证明我的向第三方出示的租赁合同是真实有效的，第三方还是拒绝签补充协议...
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甲方是于2009年10月30日与乙方签订合同的，后乙方因使用需要将铁棚改成砖房（未通知甲方），甲方后得知，乙方说房屋租赁期满后不再拆除，所以甲方就不再追究此事 ，甲方得知此事后 与乙方商量，可乙方却说他拆的是他建的房子，盖得厂房所有权也是乙方所有，这样甲方的元建铁棚就不存在了，请问甲方该怎么办？因乙方 ...
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问题是关于双方是否都违约，是否都需要支付违约金？（带*号的是租赁协议内容） *房屋租赁协议:租期是2010年5月27日至2011年5月26日止。 房屋并告知乙方（承租人）相邻情况5.房屋交付时不得存在缺陷而影响承租人正常使用6.房屋设定抵押或所有权发生转移时应书面通知乙方。 *乙方（承租人）责任：1. ...
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的,每日加收300元的滞纳金,如当日内仍不交纳,甲方视为乙方违约合同终止,并视 为乙方放弃房屋内物品所有权,甲方有权开启房门接纳新住户入住,所造成的经济、法律后果由乙方自行承担。 2、如乙方中途提出退房,在履行合同上述条款情况下,须提前一个月书面通知甲方,甲乙双 国方共同寻找下家客户,乙方应 ...
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我与房屋中介签订了毛坯房租赁合同：但 1、当时合同未约定保证金； 2、中介要求我的违约金较高（单年租金的2倍），对方的违约金仅为单月租金的2倍； 现在我与中介协商，中介不愿让步，我想终止合同或者降低违约金并收取保证金，怎么处理？ 合同不是房屋所有权人签订的，是配偶签订的，请问合同是否有效？...
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前几年我朋友有套房子出租，因为当时她欠我钱，租房子的时候就叫我一起在租赁合同签名，房租这几年也一直我收取作为还债，今年她财务有点困难，决定将房子卖了， 。 再补充一点，房子是现有租客用优先权购买，他购买了房子成了新所有权人，那我还能用买卖不破租赁的法律规定吗？即使房客不买，我朋友如果用违约条款赔偿给了 ...
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甲（房东）与乙签了一年的房屋租赁合同，约定不得转租。一周后乙背着甲，与丙签了合同，丙称一次性支付乙13个月房租（有银行支付记录）。现已证实乙是骗子。目前丙以已支付租金和居住权大于所有权为由，拒绝向甲付款并继续居住甲的房屋。请问丙的做法有法律依据吗？（其实不是合同纠纷）...
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水电费，每日加收200元滞纳金，如当日内仍不缴纳，甲方视为乙方违约合同终止，并视为乙方放弃房屋内物品所有权，甲方有权开启房门接纳新客户。2租期内，因乙方未按 我们自己掏钱修理了2次，卫生间的灯也一直坏，换了四五个了。因维修租赁物而影响承租人使用，应当相应减少租金，延长租期，我能作为延迟支付的理由吗？ ...
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我12年12月与B签订半年的房屋租赁合同，在13年5月合约期将满时短信咨询过“下个季度房租是否打给你”，B表示无异议，我在5月和9月分别交给B2个季度的房租。而后13年9月，被告知该房屋所有权为A，是A在12年6月与B签订的一年的租赁合同，之后没有续租，但是房租已经支付到13年12月。现在A和B ...
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有一事想咨询一下：A（所有权）的门面房包租给了B，B又把门面房(其中一间，上下两层)租给了我，我与B签订了租房合同，在合同有效期内A又和B签订了一 B签订补充协议的同时A又和C签订了要收回那一部分门面房的租赁合同。现在我的一层门面房合同已经到期（二层和B签的合同还有两年），A把我起诉到法院，已开庭，但 ...
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