违约责任里面写的是违约金是一个月的房租，但若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需要就不足部分支付赔偿金。我提前解除合同是否对他这3年群租造成损失？这损失是否必须由我来承担？ 合同如下： 一、 出租房屋情况 二、 租赁用途 租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 ...
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的公司 甲：起初我们认为的继任房主。 我和被告打官司是因为被告自己要使用房屋，提前解除协议。 谈判的时候，原被告就赔偿额没达成协议，被告为了让原告签解除协议， 给原告的部分补偿，被告没现金，写下欠条。 被告面临拆迁，却以解除合同：自己要使用房屋为由提出解约。被告担保原告能和甲签约，实际的继任房主却是第 ...
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年12月写了解除租赁合同通知书，要求其赔偿装修材料费、装修费、违约金以及追回所支付的租金和押金，房东写了回执明确不同意。 现在我准备到法院起诉申请解除合同并索求上述赔偿，但是合同约定提前十天交下一季度的房租（即后天就到交租时间），如果我拒绝交房租算我违约吗？ 如果用房屋产权证书和土地 ...
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并有权要求甲方赔偿损失。（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的’这两点，想按照判定B违约解除合同，并要求B 有本合同正文第10-2条款之约定情形或甲方要求提前解除合同的，乙方可书面通知甲方解除本合同，甲方应支付乙方数额相当于1个月租金的违约金，给乙方造成损失， ...
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在看房后很满意，同时中介公司提出需将部分家具清除，最好一件不留。本人按照中介公司要求将房屋中多余家具送人。同时与该中介签订了三年的租赁合同。 钥匙交给负责人。该租赁公司现已将居室一面墙分别进行不同颜色的粉刷。合同签订10天后，该公司法人提出不再承租，合同中规定违约方按照月租金的200%赔偿。请问我可以 ...
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，为期一年。 合同中违约条款约定，出租人在租赁期限内要解除合同，必须提前一个月通知承租人并赔偿2个月租金（3600元）。现在业主要提前收回房屋并说按合同办事 了2个月，若搬走损失绝不止2个月租金所能弥补（损失包括转让费已含的房屋装修费用、重新租店装修布置费用、停业损失等等直接间接的损失）。 请问我可以 ...
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说我没租满就违约 租赁合同上有权没收押金~我仔细看了合同上面是讲没有按时交租或者有损毁房屋才没收押金的。 而针对甲乙双方提前解除合约，是甲乙双方 月就要交2套的房子的租金~~真的是很窝火单方解除合同，应承担因解除合同给对方造成的损失。可是合同上面沒有注明赔偿多少 而是要我们自己协商的 钱在房东手里难道 ...
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就不在支付租金并无告知我本人，租赁合同有两条规定：一条是租客超过10日未能支付租金，出租方有权收回房屋，一条是提前一个月，经双方同意，可以提前终止 通知时提出异议，是否可默认为t同意解除？在提出通知后租客在超过35天才面谈说不同意，如何判定我属于违约？另外我现在能强制收回房屋吗？对方已经另行租好房屋并 ...
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元。承租后没有对房屋进行二次装修和加装改建，按月支付租金。 今天户主通知我需提前解除合同，原因是土地拆迁，房子被政府征收。业主只赔偿我2个月的租金 租金后使用，即每月的6日前付清租金，如租金延期超过十天视为违约处理，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收按金。 二、 乙方租用期间，没有违法前提下，甲方不得 ...
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房屋租赁合同到期了房东有权力继续按照之前的合同要求吗？ 我是和房东签署了六个月的租赁合同，合同到期以后，未续签但是还是交着房租在住。然后我9月底交 ，我于11月6号就已经搬离租处，今天结算房租的时候房东说按照之前合同，退房需要提前一个月否则要赔偿违约金，就扣了我一个月的租金，只退了一个月的和押金，我就 ...
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